Ref: platanenlaan 59, 1600 Sit-Pieters-Leeuw
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, garage en uitbreidingsmogelijkheden
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 261 kWh/m2/jaar
- 1957
- 297 m²
- 154 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze ruime woning voor, gelegen in Sint-Pieters-Leeuw.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime woon- en eetkamer, een keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer en een badkamer met ligbad.
De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderruimte van circa 40 m², die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Op kelderniveau bevindt zich een ruime garage met aansluitende kelderruimte, die momenteel wordt gebruikt als opslag- en wasruimte.
Achteraan de woning bevindt zich bovendien een ruime tuin, ideaal om te genieten van de buitenruimte.
De woning is momenteel verhuurd sinds 2020. De geïndexeerde huurprijs bedraagt € 1.227,94 per maand.
Een bijkomende troef is het gunstige EPC-label C. Hierdoor is er geen renovatieverplichting op energetisch vlak en kan de woning zonder verplichte energetische renovatiewerken worden aangekocht.
De woning is bovendien gunstig gelegen, op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen.
Interesse in deze ruime woning met tal van mogelijkheden? Aarzel dan niet om een bezoek aan te vragen!
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime woon- en eetkamer, een keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer en een badkamer met ligbad.
De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderruimte van circa 40 m², die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Op kelderniveau bevindt zich een ruime garage met aansluitende kelderruimte, die momenteel wordt gebruikt als opslag- en wasruimte.
Achteraan de woning bevindt zich bovendien een ruime tuin, ideaal om te genieten van de buitenruimte.
De woning is momenteel verhuurd sinds 2020. De geïndexeerde huurprijs bedraagt € 1.227,94 per maand.
Een bijkomende troef is het gunstige EPC-label C. Hierdoor is er geen renovatieverplichting op energetisch vlak en kan de woning zonder verplichte energetische renovatiewerken worden aangekocht.
De woning is bovendien gunstig gelegen, op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen.
Interesse in deze ruime woning met tal van mogelijkheden? Aarzel dan niet om een bezoek aan te vragen!
Étage -1
| Garage |
28 m²
|
| Manuele poort. | |
| Kelder |
23 m²
|
| Betegeld, aansluitingen voor wasmachine en droogkast + opslagplaats. | |
Rez-de-chaussée
| Inkomhal |
|
| Betegeld met houten trap. | |
| Woonkamer |
34 m²
|
| Laminaatbevrloering en behangen muren, houtkachel. | |
| Keuken |
11 m²
|
| Semi uitgeruste keuken, dampkap en wasbak. | |
| Toilet |
1 m²
|
Étage 1
| Slaapkamer |
5,78 m²
|
| Vinyl. | |
| Slaapkamer |
13,79 m²
|
| Vinyl. | |
| Slaapkamer |
13,55 m²
|
| Vinyl. | |
| Badkamer |
5,32 m²
|
| Betegeld, ligbad, toilet en wasbak. | |
Étage 2
| Zolder |
51 m²
|
| Zolderruimte dat tot slaapkamer kan omgevormd worden. | |
| Verdieping |
-1
|
| Bouwjaar |
1957
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
5 asbestmaterialen
|
| Prijs |
€ 379.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.023
|
| EPC |
261 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200123-0002239820-RES-1
|
| Label |
|
| CO²-emissie |
7801 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
297 m²
|
| Bewoonbare opp. |
154 m²
|
| Bebouwbare opp. |
11 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
49 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Condensatieketel | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|