Ref: platanenlaan 59, 1600 Sit-Pieters-Leeuw

Maison spacieuse pour la famille avec 3 chambres, jardin, garage et possibilités d'extension

  • 3 ch.
  • 1 salle de bain
  • 261 kWh/m2/an
  • 1957
  • 297 m²
  • 154 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette spacieuse maison, située à Sint-Pieters-Leeuw.
La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour et salle à manger, une cuisine et des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres, une petite chambre et une salle de bains avec baignoire.

Le deuxième étage dispose d'un grand espace de combles d'environ 40 m², qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.
Au niveau du sous-sol se trouve un grand garage avec une cave attenante, actuellement utilisée comme espace de stockage et buanderie.
De plus, à l'arrière de la maison, il y a un grand jardin, idéal pour profiter de l'espace extérieur.
La maison est actuellement louée depuis 2020. Le loyer indexé s'élève à 1.227,94 € par mois.

Un atout supplémentaire est le label EPC avantageux C. Cela signifie qu'il n'y a aucune obligation de rénovation sur le plan énergétique et que la maison peut être achetée sans travaux de rénovation énergétique obligatoires.
La maison est en outre idéalement située, à courte distance des transports en commun, des commerces, des écoles et d'autres commodités.
Intéressé par cette spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités ? N'hésitez pas à demander une visite !

Étage -1

Garage
28 m²
Porte manuelle.
Sous-sol
23 m²
Carrelé, raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Carrelé avec un escalier en bois.
Salle de séjour
34 m²
Sol stratifié et murs tapissés, poêle à bois.
Cuisine
11 m²
Cuisine semi-équipée, hotte aspirante et évier.
Toilettes
1 m²

Étage 1

Chambre à coucher
5,78 m²
Vinyl.
Chambre à coucher
13,79 m²
Vinyl.
Chambre à coucher
13,55 m²
Vinyl.
Salle de bains
5,32 m²
Carrelé, baignoire, WC et lavabo.

Étage 2

Grenier
51 m²
Espace sous les combles pouvant être aménagé en chambre.
Étage
-1
Année de construction
1957
Etat général
à rafraîchir
Disponible
A convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Nord-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Non
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire
5 asbestmaterialen
Prix
€ 379.000
RC (non indexé)
€ 1.023
PEB
261 kWh/m2/an
Réf CPEB
20200123-0002239820-RES-1
Label
epc valeur c
Émission CO²
7801 kg/m2/an
Surface terrain
297 m²
Surface habitable
154 m²
Surface cultivable
11 m²
Largeur bâtiment
6 m
Largeur terrain
6 m
Profondeur bâtiment
11 m
Profondeur terrain
49 m
Profondeur rez-de-chaussée
11 m
Eau de pluie
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Rolluiken
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
Aluminium
Cuisine
Non-équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Obligation de rénovation
Non
Registre des mesures
Non