Ref: Kastanjedreef 25 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Rustig gelegen villa met 4 slaapkamers nabij het Colomapark
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 422 kWh/m2/jaar
- 1993
- 665 m²
- 153 m²
Immo Groot Leeuw presenteert deze uitstekend gelegen villa met 4 slaapkamers!
Deze woning combineert ruimte, comfort en een topligging, en vormt de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast zijn er een apart toilet, een praktische wasruimte en directe toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin van 429 m². Hier kunt u in alle privacy ontspannen en optimaal genieten van de namiddag- en avondzon.
De rustige ligging in een verkeersluwe straat draagt bij aan een aangenaam wooncomfort en maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien ligt het prachtige Colomapark vlakbij, ideaal voor ontspannende wandelingen en recreatie in het groen. De woning biedt daarnaast een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Interesse?
Kom deze mooie villa zeker ontdekken en contacteer ons voor een bezoek via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be.
Troeven:
Deze woning combineert ruimte, comfort en een topligging, en vormt de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast zijn er een apart toilet, een praktische wasruimte en directe toegang tot het terras en de tuin.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin van 429 m². Hier kunt u in alle privacy ontspannen en optimaal genieten van de namiddag- en avondzon.
De rustige ligging in een verkeersluwe straat draagt bij aan een aangenaam wooncomfort en maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien ligt het prachtige Colomapark vlakbij, ideaal voor ontspannende wandelingen en recreatie in het groen. De woning biedt daarnaast een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Interesse?
Kom deze mooie villa zeker ontdekken en contacteer ons voor een bezoek via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be.
Troeven:
- Topligging aan de Rink (centrum Sint-Pieters-Leeuw)
- Verkeersluwe, rustige omgeving
- Alleenstaande villa met mooie tuin
- Gelegen tegenover het Colomapark
- Vlotte aansluiting op openbaar vervoer
- 4 slaapkamers
- Staanplaats voor wagen
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,5 m²
|
| Betegeld | |
| Woonkamer |
22,5 m²
|
| Betegeld | |
| Eetkamer |
14 m²
|
| Betegeld | |
| Keuken |
12,5 m²
|
| Betegeld; Koelkast, diepvries, wasmachine, kookplaat, dampkap, oven, wasbak | |
| Toilet |
1 m²
|
| Betegeld | |
| Wasplaats |
9 m²
|
| Betegeld; Aansluiting wasmachine en droogkast | |
| Terras |
6 m²
|
| Tuin |
429 m²
|
| Noordwest gericht | |
Verdieping 1
| Nachthal |
6 m²
|
| Laminaat | |
| Slaapkamer |
15,5 m²
|
| Laminaat | |
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
| Laminaat | |
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| Betegeld | |
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| Betegeld; ligbad, 2 lavabo's, douche | |
| Toilet |
1 m²
|
| Betegeld | |
| Bouwjaar |
1993
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar vanaf |
01/06/2027
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 669.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.265
|
| EPC |
422 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260617-0003896378-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
665 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153 m²
|
| Bebouwbare opp. |
84 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
16 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
42 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Schilddak/Wolfsdak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |