Ref: Kastanjedreef 25 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Charmante villa 4 chambres située dans un environnement calme à deux pas du Parc Coloma
- 4 ch.
- 1 salle de bain
- 422 kWh/m2/an
- 1993
- 665 m²
- 153 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette villa idéalement située avec 4 chambres!
Cette propriété allie espace, confort et emplacement de choix, et constitue le cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur l’accessibilité et les commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu’un accès direct vers la terrasse et le jardin.
À l’étage, la maison offre quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné orienté nord-ouest de 429 m², idéal pour se détendre en toute intimité et profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Située dans une rue peu fréquentée, cette villa garantit un cadre de vie calme, particulièrement apprécié des familles avec enfants.
L’emplacement constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Le magnifique parc Coloma, situé à deux pas, vous invite à de belles promenades et à la détente en pleine nature. La propriété bénéficie également d’excellentes connexions vers les communes avoisinantes et les grands axes.
Intéressé(e) ?
Venez découvrir cette belle villa et contactez-nous pour une visite au 02 378 04 44 ou via info@immogrootleeuw.be
Atouts :
Cette propriété allie espace, confort et emplacement de choix, et constitue le cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur l’accessibilité et les commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu’un accès direct vers la terrasse et le jardin.
À l’étage, la maison offre quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné orienté nord-ouest de 429 m², idéal pour se détendre en toute intimité et profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Située dans une rue peu fréquentée, cette villa garantit un cadre de vie calme, particulièrement apprécié des familles avec enfants.
L’emplacement constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Le magnifique parc Coloma, situé à deux pas, vous invite à de belles promenades et à la détente en pleine nature. La propriété bénéficie également d’excellentes connexions vers les communes avoisinantes et les grands axes.
Intéressé(e) ?
Venez découvrir cette belle villa et contactez-nous pour une visite au 02 378 04 44 ou via info@immogrootleeuw.be
Atouts :
- Situation idéale au Rink (centre de Sint-Pieters-Leeuw)
- Quartier calme et peu fréquenté
- Villa individuelle avec beau jardin
- Située face au parc Coloma
- Excellente accessibilité en transports en commun
- 4 chambres
- Emplacement de parking
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
5,5 m²
|
| Carrelé | |
| Salle de séjour |
22,5 m²
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| Carrelé | |
| Salle à manger |
14 m²
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| Carrelé | |
| Cuisine |
12,5 m²
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| Carrelé ; réfrigérateur, congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, évier | |
| Toilettes |
1 m²
|
| Carrelé | |
| Buanderie |
9 m²
|
| Carrelé ; raccordement pour lave-linge et sèche-linge | |
| Terrasse |
6 m²
|
| Jardin |
429 m²
|
| Orienté nord-ouest | |
Étage 1
| Salle de nuit |
6 m²
|
| Laminé | |
| Chambre à coucher |
15,5 m²
|
| Laminé | |
| Chambre à coucher |
12,5 m²
|
| Laminé | |
| Chambre à coucher |
10,5 m²
|
| Carrelé | |
| Chambre à coucher |
11 m²
|
| Salle de bains |
9 m²
|
| Carrelé ; baignoire, 2 lavabos, douche | |
| Toilettes |
1 m²
|
| Carrelée | |
| Année de construction |
1993
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
Normal
|
| Disponible le |
01/06/2027
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Nord-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Prix |
€ 669.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.265
|
| PEB |
422 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260617-0003896378-RES-1
|
| Label |
|
| Surface terrain |
665 m²
|
| Surface habitable |
153 m²
|
| Surface cultivable |
84 m²
|
| Largeur bâtiment |
8 m
|
| Largeur terrain |
16 m
|
| Profondeur bâtiment |
11 m
|
| Profondeur terrain |
42 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Électricité
|
| Châssis |
Bois
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Toit |
Toit en croupe
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| Vitrage |
Double
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Oui
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Oui
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| Registre des mesures |