Ref: Nieuwlaan 51 - 1701 ItterbeekC
Villa te koop in Itterbeek
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 466 kWh/m2/jaar
- 1994
- 745 m²
- 128 m²
IGL stelt u graag deze charmante villa voor, gelegen in een rustige doodlopende straat te Itterbeek.
De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (17m², 16m², 15m² en 12m²), een badkamer uitgerust met zowel bad als douche, en een tweede toilet.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inpandige garage, terwijl de zolderverdieping extra opbergruimte biedt. De volledig omheinde tuin met terras vormt een oase van rust en privacy.
De ligging is een absolute troef: uiterst rustig, maar toch op slechts twee straten van de Ninoofsesteenweg. Dankzij deze centrale ligging is de woning vlot bereikbaar met de wagen én het openbaar vervoer. Bovendien bevindt u zich op korte tijd in Brussel of Ninove. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels (Colruyt, Carrefour, Bio-Planet) en gezellige horecazaken.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een villa met rust, privacy en een gunstige ligging, terwijl de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en lokale voorzieningen zorgt voor extra wooncomfort.
Kortom, zoekt u een woning die tegemoet komt aan al uw toekomstverwachtingen? Bel ons op 02/378.04.44 of stuur een mailtje naar info@immogrootleeuw.be en wij zorgen voor een afspraak!
De woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (17m², 16m², 15m² en 12m²), een badkamer uitgerust met zowel bad als douche, en een tweede toilet.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inpandige garage, terwijl de zolderverdieping extra opbergruimte biedt. De volledig omheinde tuin met terras vormt een oase van rust en privacy.
De ligging is een absolute troef: uiterst rustig, maar toch op slechts twee straten van de Ninoofsesteenweg. Dankzij deze centrale ligging is de woning vlot bereikbaar met de wagen én het openbaar vervoer. Bovendien bevindt u zich op korte tijd in Brussel of Ninove. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels (Colruyt, Carrefour, Bio-Planet) en gezellige horecazaken.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een villa met rust, privacy en een gunstige ligging, terwijl de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en lokale voorzieningen zorgt voor extra wooncomfort.
Kortom, zoekt u een woning die tegemoet komt aan al uw toekomstverwachtingen? Bel ons op 02/378.04.44 of stuur een mailtje naar info@immogrootleeuw.be en wij zorgen voor een afspraak!
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8 m²
|
| Betegeld | |
| Keuken |
12 m²
|
| Betegeld; dampkap, oven, kookplaat, kasten | |
| Toilet |
1 m²
|
| Betegeld | |
| Wasplaats |
6 m²
|
| Betegeld | |
| Woonkamer |
32 m²
|
| Laminaat | |
| Garage |
|
| Tuin |
350 m²
|
Verdieping 1
| Toilet |
1 m²
|
| Betegeld | |
| Badkamer |
9 m²
|
| Betegeld; ligbad, dubbele lavabo, douche | |
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Laminaat | |
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Laminaat | |
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Laminaat | |
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Laminaat | |
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 590.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.541
|
| EPC |
466 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250916-0003687725-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
745 m²
|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
45 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|