Ref: Georges Wittouckstraat 188A - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Opbrengsteigendom met twee appartementen
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 185 kWh/m2/jaar
- 1999
- 173 m²
- 237 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze opbrengsteigendom voor bestaande uit twee appartementen. Dit pand biedt een interessante kans voor investeerders of voor wie wonen en verhuren wil combineren.
De eigendom bestaat uit een gelijkvloers appartement en een duplex appartement op de bovenliggende verdiepingen. De ligging is zeer gunstig dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkelcentra en het recreatiepark Zonnig Leven.
Het gelijkvloers appartement omvat een woonkamer met eetruimte, een keuken, een berging, een apart toilet, een bureau en één slaapkamer. Het duplex appartement beschikt over een woonkamer, een bureau, 4 slaapkamers (twee op het eerste verdiep en twee op het tweede verdiep) en een badkamer. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich een terras en twee autostaanplaatsen.
Momenteel is het duplex appartement verhuurd aan betrouwbare huurders.
Kortom, een veelzijdig en karaktervol pand op een strategische locatie, met een sterke verhuurpotentie en tal van troeven voor zowel investeerders als particuliere kopers.
De eigendom bestaat uit een gelijkvloers appartement en een duplex appartement op de bovenliggende verdiepingen. De ligging is zeer gunstig dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkelcentra en het recreatiepark Zonnig Leven.
Het gelijkvloers appartement omvat een woonkamer met eetruimte, een keuken, een berging, een apart toilet, een bureau en één slaapkamer. Het duplex appartement beschikt over een woonkamer, een bureau, 4 slaapkamers (twee op het eerste verdiep en twee op het tweede verdiep) en een badkamer. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich een terras en twee autostaanplaatsen.
Momenteel is het duplex appartement verhuurd aan betrouwbare huurders.
Kortom, een veelzijdig en karaktervol pand op een strategische locatie, met een sterke verhuurpotentie en tal van troeven voor zowel investeerders als particuliere kopers.
Gelijkvloers
| Nachthal |
4,58 m²
|
| Slaapkamer |
11,34 m²
|
| Bureau |
5 m²
|
| Badkamer |
6,4 m²
|
| Toilet |
1,18 m²
|
| Keuken |
6,27 m²
|
| living |
29,58 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6,48 m²
|
| Bureau |
11,34 m²
|
| Wasplaats |
4,04 m²
|
| Toilet |
1,28 m²
|
| Keuken |
5,91 m²
|
| living |
29,7 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
3,73 m²
|
| Slaapkamer |
10,92 m²
|
| Slaapkamer |
10,81 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
12,23 m²
|
| Badkamer |
8,34 m²
|
| Bouwjaar |
1999
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 490.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.566
|
| EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220205-0002540200-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
173 m²
|
| Bewoonbare opp. |
237 m²
|
| Bebouwbare opp. |
136 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
17 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|