Ref: Georges Wittouckstraat 188A - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Immeuble de rapport avec deux appartements
- 4 ch.
- 2 salles de bain
- 185 kWh/m2/an
- 1999
- 173 m²
- 237 m²
Immo Groot Leeuw vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et location.
La propriété se compose d’un appartement au rez-de-chaussée et d’un appartement en duplex aux étages supérieurs. La situation est très avantageuse grâce à son excellente accessibilité et la proximité d’axes routiers importants, de centres commerciaux et du parc de loisirs Zonnig Leven.
L’appartement du rez-de-chaussée comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC séparé, un bureau et une chambre. L’appartement duplex dispose d’un séjour, d’un bureau, de quatre chambres (deux au premier étage et deux au deuxième étage) ainsi que d’une salle de bain. À l’arrière du bâtiment se trouvent une terrasse et deux emplacements de parking.
Actuellement, l’appartement duplex est loué à des locataires fiables.
En résumé, il s’agit d’un bien polyvalent et plein de caractère, situé dans un emplacement stratégique, offrant un excellent potentiel locatif et de nombreux atouts tant pour les investisseurs que pour les acheteurs particuliers.
La propriété se compose d’un appartement au rez-de-chaussée et d’un appartement en duplex aux étages supérieurs. La situation est très avantageuse grâce à son excellente accessibilité et la proximité d’axes routiers importants, de centres commerciaux et du parc de loisirs Zonnig Leven.
L’appartement du rez-de-chaussée comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC séparé, un bureau et une chambre. L’appartement duplex dispose d’un séjour, d’un bureau, de quatre chambres (deux au premier étage et deux au deuxième étage) ainsi que d’une salle de bain. À l’arrière du bâtiment se trouvent une terrasse et deux emplacements de parking.
Actuellement, l’appartement duplex est loué à des locataires fiables.
En résumé, il s’agit d’un bien polyvalent et plein de caractère, situé dans un emplacement stratégique, offrant un excellent potentiel locatif et de nombreux atouts tant pour les investisseurs que pour les acheteurs particuliers.
Rez-de-chaussée
| Salle de nuit |
4,58 m²
|
| Chambre à coucher |
11,34 m²
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| Bureau |
5 m²
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| Salle de bains |
6,4 m²
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| Toilettes |
1,18 m²
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| Cuisine |
6,27 m²
|
| Salle de séjour |
29,58 m²
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Étage 1
| Salle de nuit |
6,48 m²
|
| Bureau |
11,34 m²
|
| Buanderie |
4,04 m²
|
| Toilettes |
1,28 m²
|
| Cuisine |
5,91 m²
|
| Salle de séjour |
29,7 m²
|
Étage 2
| Salle de nuit |
3,73 m²
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| Chambre à coucher |
10,92 m²
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| Chambre à coucher |
10,81 m²
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| Toilettes |
1,5 m²
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| Chambre à coucher |
12,23 m²
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| Salle de bains |
8,34 m²
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| Année de construction |
1999
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| Année de rénovation |
2021
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| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
Emménageable
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| Disponible |
Après la résiliation du bail
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| Meublé |
Non
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| Orientation jardin |
Nord-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Prix |
€ 490.000
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| RC (non indexé) |
€ 1.566
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| PEB |
185 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20220205-0002540200-RES-1
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| Label |
|
| Surface terrain |
173 m²
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| Surface habitable |
237 m²
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| Surface cultivable |
136 m²
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| Largeur bâtiment |
8 m
|
| Largeur terrain |
10 m
|
| Profondeur bâtiment |
17 m
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| Profondeur terrain |
17 m
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| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
|
| Fibre |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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| Internet |
Oui
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| Téléphone |
Oui
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| Chauffage |
Gaz naturel
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| Châssis |
Bois
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| Toit |
Toit en bâtière
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| Vitrage |
Double
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Non
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