Ref: Esdoornlaan 35 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Maison spacieuse pour famille avec studio, jardin et de nombreuses possibilités dans un quartier résidentiel calme
- 3 ch.
- 2 salles de bain
- 476 kWh/m2/an
- 1972
- 218 m²
- 151 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette maison semi-ouverte soigneusement entretenue, située au calme dans l'avenue des Érables. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, et se trouve à seulement quelques pas d'un charmant parc.
Au fil des années, la maison a toujours été bien entretenue et est actuellement louée.
Au rez-de-chaussée, se trouve un studio indépendant avec cuisine, salle de bain et coin nuit. Cet espace offre un accès direct à un agréable jardin et crée de nombreuses possibilités pour une grande famille, des membres de la famille résidant ou un espace de pratique et de travail à domicile.
Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine et un balcon avec un escalier fixe menant au jardin. De plus, la maison dispose de trois chambres et d'une deuxième salle de bain.
Grâce à cette disposition, la maison est particulièrement adaptée aux grandes familles qui recherchent une indépendance supplémentaire au sein du même logement. Ce bien offre également d'intéressantes possibilités en tant que maison intergénérationnelle, tout en conservant une seule adresse officielle.
Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse avec un grand potentiel dans un emplacement calme et avantageux ? N'hésitez pas à demander votre visite.
Au fil des années, la maison a toujours été bien entretenue et est actuellement louée.
Au rez-de-chaussée, se trouve un studio indépendant avec cuisine, salle de bain et coin nuit. Cet espace offre un accès direct à un agréable jardin et crée de nombreuses possibilités pour une grande famille, des membres de la famille résidant ou un espace de pratique et de travail à domicile.
Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine et un balcon avec un escalier fixe menant au jardin. De plus, la maison dispose de trois chambres et d'une deuxième salle de bain.
Grâce à cette disposition, la maison est particulièrement adaptée aux grandes familles qui recherchent une indépendance supplémentaire au sein du même logement. Ce bien offre également d'intéressantes possibilités en tant que maison intergénérationnelle, tout en conservant une seule adresse officielle.
Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse avec un grand potentiel dans un emplacement calme et avantageux ? N'hésitez pas à demander votre visite.
Rez-de-chaussée
| Place de parking |
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| Hall d'entrée |
9,75 m²
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| Studio |
26 m²
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| Salle de bains |
6 m²
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| Jardin |
106 m²
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Étage 1
| Salle de séjour |
29 m²
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| Cuisine |
11 m²
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| Balcon |
8 m²
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Étage 2
| Chambre à coucher |
15 m²
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| Chambre à coucher |
11 m²
|
| Chambre à coucher |
7,25 m²
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| Salle de bains |
4 m²
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| Année de construction |
1972
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| Etat général |
Emménageable
|
| Disponible |
A convenir
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| Meublé |
Non
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| Orientation jardin |
Sud-est
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Prix |
€ 390.000
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| RC (non indexé) |
€ 1.420
|
| PEB |
476 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20261030-0003988388-RES-1
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| Label |
|
| Niveau K |
119
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| Émission CO² |
18551 kg/m2/an
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| Surface terrain |
218 m²
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| Surface habitable |
151 m²
|
| Largeur bâtiment |
6 m
|
| Largeur terrain |
9 m
|
| Profondeur bâtiment |
10 m
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| Profondeur terrain |
28 m
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| Profondeur rez-de-chaussée |
10 m
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| Distribution |
Oui
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| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
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| Mazout |
Oui
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| Rolluiken |
Oui
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| Téléphone |
Oui
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| Chauffage |
Mazout
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| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Équipée
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| Vitrage |
Double
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Oui
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Oui
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| Registre des mesures |