Ref: Jozef Sluys 8
Charmante villa avec 3 chambres située dans une rue calme à Vlezenbeek
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 565 kWh/m2/an
- 1978
- 1.530 m²
IGL vous présente cette charmante villa 4 façades située dans le cadre rural de Vlezenbeek, où le calme, l’espace et de superbes vues dégagées sont au cœur de l’expérience.
Construite en 1978, cette habitation se trouve sur un beau terrain de 15a30ca et bénéficie d’une situation exceptionnelle avec une vue libre sur les prairies et la nature environnante.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse allée offrant de nombreuses possibilités de stationnement, ainsi qu’une façade de caractère avec garage, soulignant immédiatement la qualité de construction et le potentiel de la maison.
À l’intérieur, vous entrez dans un hall d’entrée généreux avec espace vestiaire, donnant accès aux différentes pièces de vie. La maison dispose d’un séjour particulièrement lumineux et agréable grâce aux grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin et le paysage environnant.
La cuisine est fonctionnelle et offre un accès direct vers l’extérieur. Dans le prolongement du séjour se trouve une véranda pouvant être utilisée toute l’année et offrant un magnifique panorama sur la verdure. La maison comprend également 3 chambres, une salle de bain et de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts. Grâce à ses volumes et à sa structure solide, ce bien constitue la base idéale pour un projet de rénovation de caractère.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné orienté plein sud, garantissant une grande intimité et un accès direct au paysage ouvert, idéal pour les amateurs de calme et de nature.
En résumé, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison 4 façades au calme, offrant espace, potentiel et vues exceptionnelles, le tout dans un emplacement de premier choix à Vlezenbeek. Ne manquez pas cette chance et contactez Immo Groot Leeuw au 02 378 04 44 ou via info@immogrootleeuw.be
Construite en 1978, cette habitation se trouve sur un beau terrain de 15a30ca et bénéficie d’une situation exceptionnelle avec une vue libre sur les prairies et la nature environnante.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse allée offrant de nombreuses possibilités de stationnement, ainsi qu’une façade de caractère avec garage, soulignant immédiatement la qualité de construction et le potentiel de la maison.
À l’intérieur, vous entrez dans un hall d’entrée généreux avec espace vestiaire, donnant accès aux différentes pièces de vie. La maison dispose d’un séjour particulièrement lumineux et agréable grâce aux grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin et le paysage environnant.
La cuisine est fonctionnelle et offre un accès direct vers l’extérieur. Dans le prolongement du séjour se trouve une véranda pouvant être utilisée toute l’année et offrant un magnifique panorama sur la verdure. La maison comprend également 3 chambres, une salle de bain et de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts. Grâce à ses volumes et à sa structure solide, ce bien constitue la base idéale pour un projet de rénovation de caractère.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigné orienté plein sud, garantissant une grande intimité et un accès direct au paysage ouvert, idéal pour les amateurs de calme et de nature.
En résumé, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison 4 façades au calme, offrant espace, potentiel et vues exceptionnelles, le tout dans un emplacement de premier choix à Vlezenbeek. Ne manquez pas cette chance et contactez Immo Groot Leeuw au 02 378 04 44 ou via info@immogrootleeuw.be
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
14,41 m²
|
| Carrelé | |
| Salle de séjour |
63,24 m²
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| Tapis | |
| Cuisine |
14,24 m²
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| Carrelé, cuisine équipée avec plaque de cuisson électrique, four, micro-ondes et hotte | |
| Débarras |
1,21 m²
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| Toilettes |
1,68 m²
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| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Tapis | |
| Chambre à coucher |
12,84 m²
|
| Tapis | |
| Chambre à coucher |
12,14 m²
|
| Tapis | |
| Salle de bains |
8,4 m²
|
| Carrelé, baignoire, lavabo et toilettes | |
| Salle de nuit |
3,08 m²
|
| Garage |
31,29 m²
|
| Vestiaire |
1 m²
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| Armoires en bois | |
| Année de construction |
1978
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
Normal
|
| Disponible |
A convenir
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| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Sud
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Prix |
€ 599.000
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| RC (non indexé) |
€ 1.662
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| PEB |
565 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20260616--000389498-4
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| Label |
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| Niveau K |
126
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| Émission CO² |
19087 kg/m2/an
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| Surface terrain |
1.530 m²
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| Largeur bâtiment |
10 m
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| Largeur terrain |
25 m
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| Profondeur bâtiment |
23 m
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| Profondeur terrain |
49 m
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| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Chauffage |
Électricité
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| Châssis |
Aluminium
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| Toit |
Toit en croupe
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| Vitrage |
Double
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Non renseigné
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| Registre des mesures |
Non
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