Ref: Nieuwlaan 51 - 1701 ItterbeekC
Villa à vendre a Itterbeek
- 4 ch.
- 1 salle de bain
- 466 kWh/m2/an
- 1994
- 745 m²
- 128 m²
IGL a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, située dans une rue calme en cul-de-sac à Itterbeek.
La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé.
Au premier étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres (17 m², 16 m², 15 m² et 12 m²), une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un deuxième WC.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse, constitue un véritable havre de paix et de confidentialité.
L’emplacement est un atout majeur : particulièrement calme, tout en étant à seulement deux rues de la chaussée de Ninove. Grâce à cette situation centrale, la maison est facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Vous rejoignez rapidement Bruxelles ou Ninove. Dans les environs proches, vous trouverez plusieurs commerces (Colruyt, Carrefour, Bio-Planet) ainsi que des établissements horeca agréables.
Cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une villa alliant tranquillité, intimité, tout en bénéficiant de la proximité des axes principaux et des commodités locales pour un confort de vie optimal.
Contactez-nous au 02/378.04.44 ou par e-mail à info@immogrootleeuw.be, et nous organiserons une visite avec plaisir!
La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé.
Au premier étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres (17 m², 16 m², 15 m² et 12 m²), une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un deuxième WC.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse, constitue un véritable havre de paix et de confidentialité.
L’emplacement est un atout majeur : particulièrement calme, tout en étant à seulement deux rues de la chaussée de Ninove. Grâce à cette situation centrale, la maison est facilement accessible en voiture comme en transports en commun. Vous rejoignez rapidement Bruxelles ou Ninove. Dans les environs proches, vous trouverez plusieurs commerces (Colruyt, Carrefour, Bio-Planet) ainsi que des établissements horeca agréables.
Cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une villa alliant tranquillité, intimité, tout en bénéficiant de la proximité des axes principaux et des commodités locales pour un confort de vie optimal.
Contactez-nous au 02/378.04.44 ou par e-mail à info@immogrootleeuw.be, et nous organiserons une visite avec plaisir!
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
8 m²
|
| Carrelage | |
| Cuisine |
12 m²
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| Carrelé ; hotte aspirante, four, plaque de cuisson, placards | |
| Toilettes |
1 m²
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| Carrelage | |
| Buanderie |
6 m²
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| Carrelage | |
| Salle de séjour |
32 m²
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| Laminé | |
| Garage |
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| Jardin |
350 m²
|
Étage 1
| Toilettes |
1 m²
|
| Carrelage | |
| Salle de bains |
9 m²
|
| Carrelé ; baignoire, double lavabo, douche | |
| Chambre à coucher |
15 m²
|
| Laminé | |
| Chambre à coucher |
16 m²
|
| Laminé | |
| Chambre à coucher |
17 m²
|
| Laminé | |
| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Laminé | |
| Année de construction |
1994
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
Normal
|
| Disponible |
À convenir
|
| Meublé |
Non
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| Orientation jardin |
Nord-est
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Prix |
€ 590.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.541
|
| PEB |
466 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250916-0003687725-RES-1
|
| Label |
|
| Surface terrain |
745 m²
|
| Surface habitable |
128 m²
|
| Largeur bâtiment |
13 m
|
| Largeur terrain |
18 m
|
| Profondeur bâtiment |
13 m
|
| Profondeur terrain |
45 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Fibre |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Électricité
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
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| Toit |
Toit en bâtière
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| Vitrage |
Double
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Oui
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