Ref: Buffonstraat 18 - 1070 AnderlechtC
Maison familiale prête à emménager avec garage, jardin et terrasse dans une rue calme d'Anderlecht
- 3 ch.
- 2 salles de bain
- 295 kWh/m2/an
- 1957
- 150 m²
- 167 m²
Située dans une rue résidentielle calme du quartier « Broeck » à Anderlecht, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous trouverez cette maison à double façade soignée et prête à emménager. La maison offre un agencement bien pensé, des finitions soignées et un agréable jardin avec terrasse – parfait pour les familles à la recherche d'une maison confortable et immédiatement habitable.
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée donnant accès au garage spacieux avec porte automatique. À côté, vous trouverez un débarras ou une buanderie pratique qui donne sur le jardin. Au premier étage se trouve le salon lumineux avec salle à manger, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui donne accès à la terrasse. Il y a une salle de bains au 1er et au 2e étage. Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher, dont une mesure pas moins de 18 m².
La rue Buffon offre un cadre de vie calme et une accessibilité aisée vers le centre de Bruxelles et le ring. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers commerces, le Westland Shopping, des écoles et des installations sportives, ce qui en fait un emplacement extrêmement pratique pour les familles et les navetteurs.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
En résumé, cette maison combine une finition soignée, une disposition fonctionnelle et un espace extérieur agréable avec une excellente localisation. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager avec garage et jardin au cœur d’Anderlecht.
Contactez-nous pour planifier une visite au 02 378 04 44 ou par e-mail à info@immogrootleeuw.be et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété !
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée donnant accès au garage spacieux avec porte automatique. À côté, vous trouverez un débarras ou une buanderie pratique qui donne sur le jardin. Au premier étage se trouve le salon lumineux avec salle à manger, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui donne accès à la terrasse. Il y a une salle de bains au 1er et au 2e étage. Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher, dont une mesure pas moins de 18 m².
La rue Buffon offre un cadre de vie calme et une accessibilité aisée vers le centre de Bruxelles et le ring. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers commerces, le Westland Shopping, des écoles et des installations sportives, ce qui en fait un emplacement extrêmement pratique pour les familles et les navetteurs.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
En résumé, cette maison combine une finition soignée, une disposition fonctionnelle et un espace extérieur agréable avec une excellente localisation. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager avec garage et jardin au cœur d’Anderlecht.
Contactez-nous pour planifier une visite au 02 378 04 44 ou par e-mail à info@immogrootleeuw.be et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété !
Rez-de-chaussée
| Garage |
21,8 m²
|
| Port automatique | |
| Garde-manger |
6,3 m²
|
| Sous-sol |
6 m²
|
| Jardin |
80 m²
|
| Orienté vers l'ouest | |
Étage 1
| Salle de séjour |
13,3 m²
|
| Vinyl | |
| Salle à manger |
18 m²
|
| Vinyl | |
| Cuisine |
6 m²
|
| Carrelé ; plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle, four combiné, réfrigérateur | |
| Toilettes |
1 m²
|
| Salle de bains |
4 m²
|
| Carrelé ; baignoire, lavabo | |
| Terrasse |
12,6 m²
|
| Orienté vers l'ouest | |
Étage 2
| Chambre à coucher |
13,3 m²
|
| Vinyl | |
| Chambre à coucher |
18 m²
|
| Vinyl | |
| Chambre à coucher |
7 m²
|
| Vinyl | |
| Salle de bains |
4 m²
|
| Année de construction |
1957
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Disponible |
A convenir
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Prix |
€ 425.000
|
| Taxe de propriété |
€ 1.860
|
| RC |
€ 3.014
|
| RC (non indexé) |
€ 1.343
|
| PEB |
295 kWh/m2/an
|
| Label |
|
| Surface terrain |
150 m²
|
| Surface habitable |
167 m²
|
| Surface cultivable |
56 m²
|
| Largeur bâtiment |
6 m
|
| Largeur terrain |
6 m
|
| Profondeur bâtiment |
12 m
|
| Profondeur terrain |
25 m
|
| Climatisation |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Fibre |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Électricité
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Vitrage |
Double
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non renseigné
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