Ref: Leon Kreperlaan 44, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Gezinswoning met 3 slaapkamers, koertje en moestuin in Sint-Pieters-Leeuw
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 529 kWh/m2/jaar
- 1934
- 120 m²
- 129 m²
Immo Groot Leeuw stelt u graag deze charmante driegevelwoning voor in Sint-Pieters-Leeuw. De woning geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich een uitgeruste keuken met toegang tot een gezellig koertje achteraan, voorzien van een moestuintje.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en suite en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad en douche. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderverdieping die dienstdoet als extra bergruimte.
Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het plat dak van de badkamer, de renovatie van de kroonlijst en het herschilderen van de achtergevel.
Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met potentieel? Vraag vandaag nog uw bezoek aan!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich een uitgeruste keuken met toegang tot een gezellig koertje achteraan, voorzien van een moestuintje.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en suite en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad en douche. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderverdieping die dienstdoet als extra bergruimte.
Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het plat dak van de badkamer, de renovatie van de kroonlijst en het herschilderen van de achtergevel.
Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met potentieel? Vraag vandaag nog uw bezoek aan!
Verdieping -1
| Kelder |
16,64 m²
|
| Betegeld. Condensatieketel op gas. | |
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
| Staanplaats voor 1 wagen. | |
| Inkomhal |
3,25 m²
|
| Keuken |
14,85 m²
|
| Uitgeruste keuken met doorgang naar de koer | |
| Koer |
30 m²
|
| Buitenkoer met tegels, moestuin en kunstgras. | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13,83 m²
|
| Laminaatparquet. | |
| Badkamer |
16,17 m²
|
| Betegeld, uitgerust met douche, lavabo, toilet en ligbad. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn aanwezig. | |
| Slaapkamer |
17,15 m²
|
| Laminaatparquet. | |
Verdieping 2
| Slaapkamer |
28,68 m²
|
| Zolderkamer omgevormd tot slaapkamer. | |
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1934
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overheen te komen.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 330.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 778
|
| EPC |
529 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220604-0002616825-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
147
|
| CO²-emissie |
18104 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
129 m²
|
| Bebouwbare opp. |
62 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Condensatieketel | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|