Charmante halfopen woning te koop aan de Brusselbaan!
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 103 kWh/m2/jaar
- 1899
- 435 m²
- 113 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze charmante driegevelwoning voor, ideaal gelegen langs de Brusselbaan. De woning werd recent en smaakvol gerenoveerd en geniet van een moderne afwerking.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een douchekamer met toilet en een garage met automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers.
Daarnaast is de woning onderkelderd en beschikt zij over een aangename tuin met een tuinhuis/depot voorzien van een bureauruimte en extra opslagruimte.
Een van de grootste troeven van deze woning is haar uitstekende energieprestatie. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij geniet de woning van een gunstig EPC, wat resulteert in een lagere energiefactuur en een hoger wooncomfort.
Interesse? Vraag snel uw bezoek aan via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be.
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Betegeld. | |
Gelijkvloers
| Woonkamer |
29,4 m²
|
| Betegeld, airco. | |
| Keuken |
15,45 m²
|
| Volledig uitgeruste keuken met wasbak, vaatwasser, oven, indicutiekookplaat, dampkap en microgolf. | |
| Badkamer |
3,4 m²
|
| Douchecabine, wasbak en toilet. | |
| Wasplaats |
11 m²
|
| Aansluitingen voor wasmachine en droogkast, waterboiler en warmte pomp. | |
| Garage |
15,5 m²
|
| Elektrische poort, batterij voor zonnepanelen. | |
| Bureau |
11,05 m²
|
| Betegeld. | |
| Garage |
21,06 m²
|
| Garage/ opbergruimte, betonnenvloer. | |
| Tuin |
200 m²
|
| Deels een overdekt terras en aangelegde tuin. | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Quickstep, inloopdouche. | |
| Slaapkamer |
13,4 m²
|
| Quickstep. | |
| Bouwjaar |
1899
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 369.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.127
|
| EPC |
103 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260709-0003913530-RES-2
|
| Label |
|
| K peil |
86
|
| CO²-emissie |
-2236 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
435 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
| Breedte huis |
18 m
|
| Breedte grond |
29 m
|
| Diepte gelijkvloers |
6 m
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Warmtepomp | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|