Ref: Georges Wittouckstraat 97 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers en zuidoostgerichte tuin
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 278 kWh/m2/jaar
- 1932
- 215 m²
- 161 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze ruime en recent gerenoveerde tweegevelwoning voor, gelegen in Sint-Pieters-Leeuw. Dankzij de uitgevoerde renovaties is de woning volledig instapklaar en zijn er geen grote werken meer vereist.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte van circa 30 m², afgewerkt met moderne tegelvloeren die zorgen voor een strakke en hedendaagse uitstraling. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met directe doorgang naar het terras en de tuin, wat zorgt voor een vlotte verbinding tussen binnen en buiten.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De moderne afwerking en doorgetrokken vloeren versterken het eigentijdse karakter en zorgen voor een harmonieus geheel. Verder zijn er een badkamer en een apart toilet aanwezig.
Buiten geniet u van een aangename, zuidoost georiënteerde tuin met een gezellig terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De tuin biedt voldoende ruimte en privacy en vormt een absolute meerwaarde voor deze woning.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte.
Als extra troeven beschikt de woning over een gunstig EPC-label C en een conforme elektrische installatie, wat bijdraagt aan het comfort en de gemoedsrust van de toekomstige eigenaar.
De woning is bovendien ideaal gelegen, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen. Aarzel niet om een bezoek aan te vragen via info@immogrootleeuw.be of 02 378 04 44.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte van circa 30 m², afgewerkt met moderne tegelvloeren die zorgen voor een strakke en hedendaagse uitstraling. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met directe doorgang naar het terras en de tuin, wat zorgt voor een vlotte verbinding tussen binnen en buiten.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De moderne afwerking en doorgetrokken vloeren versterken het eigentijdse karakter en zorgen voor een harmonieus geheel. Verder zijn er een badkamer en een apart toilet aanwezig.
Buiten geniet u van een aangename, zuidoost georiënteerde tuin met een gezellig terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De tuin biedt voldoende ruimte en privacy en vormt een absolute meerwaarde voor deze woning.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte.
Als extra troeven beschikt de woning over een gunstig EPC-label C en een conforme elektrische installatie, wat bijdraagt aan het comfort en de gemoedsrust van de toekomstige eigenaar.
De woning is bovendien ideaal gelegen, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen. Aarzel niet om een bezoek aan te vragen via info@immogrootleeuw.be of 02 378 04 44.
Verdieping -1
| Kelder |
15,61 m²
|
| Kelder 2 |
14,12 m²
|
| Kelder 3 |
4 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11,42 m²
|
| Betegeld | |
| Woonkamer |
30,15 m²
|
| Betegeld | |
| Keuken |
15,78 m²
|
| Volledig uitgeruste keuken voorzien van een vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en dampkap. | |
| Toilet |
2 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14,26 m²
|
| Laminaatparket | |
| Slaapkamer |
13,62 m²
|
| Laminaatparket | |
| Badkamer |
7,8 m²
|
| Betegelde badkamer met bad, hangtoilet en dubbele lavabo. | |
Verdieping 2
| Slaapkamer |
11,55 m²
|
| Laminaatparket | |
| Slaapkamer |
17,46 m²
|
| Laminaatparket | |
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1932
|
| Beschikbaar |
Te bespreken
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| EPC |
278 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260527-0003878032-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
103
|
| CO²-emissie |
8854 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
215 m²
|
| Bewoonbare opp. |
161 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |