Ref: Kerkstraat 19 - 1601 Ruisbroek
Gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage.
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 200 kWh/m2/jaar
- 1977
- 60 m²
Immo Groot Leeuw stelt u dit gerenoveerde gelijkvloersappartement met garage voor, gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 3 entiteiten, in het hart van Ruisbroek.
Dit charmante appartement biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor een alleenstaande, koppel of als investering. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de open, recent ingerichte keuken (2020), die uitgerust is met een ingebouwde koelkast met diepvriezer, een inductiekookplaat en dampkap. Het appartement beschikt bovendien over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer (2025) met toilet.
Als bijkomende troeven beschikt u over een privatieve kelder, ideaal voor extra opslag, evenals een privatieve garagebox, wat een absolute meerwaarde is in deze buurt.
De ligging is eveneens een sterke troef: nabij winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Brussel. Dit maakt het appartement bijzonder interessant, zowel voor eigen bewoning als investering. Dankzij deze kleine mede-eigendom geniet u bovendien van zeer lage gemeenschappelijke kosten (± €10/maand) en geen syndicuskosten.
Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare woonst met garage op een centrale locatie.
Aarzel niet om uw bezoek aan te vragen via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be.
Dit charmante appartement biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor een alleenstaande, koppel of als investering. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de open, recent ingerichte keuken (2020), die uitgerust is met een ingebouwde koelkast met diepvriezer, een inductiekookplaat en dampkap. Het appartement beschikt bovendien over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer (2025) met toilet.
Als bijkomende troeven beschikt u over een privatieve kelder, ideaal voor extra opslag, evenals een privatieve garagebox, wat een absolute meerwaarde is in deze buurt.
De ligging is eveneens een sterke troef: nabij winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Brussel. Dit maakt het appartement bijzonder interessant, zowel voor eigen bewoning als investering. Dankzij deze kleine mede-eigendom geniet u bovendien van zeer lage gemeenschappelijke kosten (± €10/maand) en geen syndicuskosten.
Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare woonst met garage op een centrale locatie.
Aarzel niet om uw bezoek aan te vragen via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be.
Verdieping -1
| Kelder |
6,5 m²
|
| Aansluitingen voor was machine en droogkast. | |
| Garage |
15,54 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,84 m²
|
| Betegeld | |
| Woonkamer |
22 m²
|
| Betegeld | |
| Keuken |
5 m²
|
| Gerenoveerd in 2020, uitgerust met dampkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en diepvriezer | |
| Slaapkamer |
10,65 m²
|
| Slaapkamer |
9,6 m²
|
| Badkamer |
3,71 m²
|
| Gerenoveerd in 2025 | |
| CV Ruimte |
1 m²
|
| condensatieketel 2020 | |
| Bouwjaar |
1977
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Te bespreken.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 889
|
| EPC |
200 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260617-0003896486-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
80
|
| CO²-emissie |
2366 kg/m2/jaar
|
| Bewoonbare opp. |
60 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Condensatieketel van 2020 | |
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |