Ref: Ambiorixlaan 43 002B

Kantoorruimte te Wemmel

  • 1999
  • 79 m²
Immo Groot Leeuw presenteert u deze ruime en veelzijdige kantoorruimte, gelegen op het gelijkvloers van een klein gebouw. De ruimte wordt momenteel uitgebaat als boekhoudkantoor, maar is eveneens uitermate geschikt voor andere vrije beroepen zoals een dokterspraktijk, kinesitherapie, schoonheidssalon en meer.

Het kantoor geniet van een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid, tussen Wemmel en Brussel, op slechts 1 minuut van de autosnelweg en het openbaar vervoer. Dit maakt deze locatie ideaal voor diverse professionele activiteiten.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime vergaderzaal, die eveneens kan worden ingericht als wachtzaal. Achteraan bevinden zich twee bureauruimtes, afgescheiden met een glazen wand, waardoor u geniet van een rustige en comfortabele werkomgeving met voldoende privacy.
Daarnaast beschikt het kantoor over een praktische opbergruimte, ideaal als archief of extra stockage.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor bijkomende informatie of om een bezoek in te plannen. Deze eigendom combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit, een ideale opportuniteit voor wie zijn professionele activiteit wil uitbouwen op een strategische locatie.

Gelijkvloers

Bureau
23,86 m²
Ruime vergaderzaal
Bureau
13,28 m²
Bureau met glazen wand
Bureau
7,24 m²
Keuken
7 m²
koelkast, vaatwasser en wasbak
Toilet
1,6 m²
Opslagruimte
13,3 m²
Ruime opslagruimte
Bouwjaar
1999
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja
Prijs
€ 210.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.409
EPC ref.
20260408-0003842788-KNR-1
Label
epc waarde c
CO²-emissie
4111 kg/m2/jaar
EPC ref.
20210907-0002460340-GD-2
Bewoonbare opp.
79 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
condensatieketel
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven