Ref: Platanenlaan 16 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Prachtig gerenoveerde woning met tuin, zonnepanelen en garage in Sint‑Pieters‑Leeuw

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 191 kWh/m2/jaar
  • 1963
  • 238 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze prachtig gerenoveerde woning voor, gelegen in een rustige en residentiële straat te Sint‑Pieters‑Leeuw.
De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid en werd met oog voor detail vernieuwd.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke en ruime leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve afwerking en toestellen. Deze veranda vormt een aangename overgang naar het ruime terras en de mooie, diepe en aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een bad, inloopdouche, toilet en lavabo. De zolderverdieping werd gerenoveerd en geïsoleerd en werd ingericht als een polyvalente ruimte, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning op het -1 over een zeer ruime ondergrondse garage van maar liefst 36 m², voorzien van een elektrische poort, alsook over een praktische wasruimte en een kelder, wat extra bergruimte en comfort biedt.
Als bijkomende troeven beschikt de woning over een uitstekend EPC-label B en zijn er reeds zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een energiezuinig karakter en lagere energiekosten. Deze instapklare woning biedt een ideale combinatie van ruimte, duurzaamheid en een aangename ligging.

Verdieping -1

Wasplaats
9,2 m²
Garage
36 m²
Kelder
6,24 m²
Kelder
17,95 m²
Kelder
8,67 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
7,73 m²
Betegeld
Toilet
1,1 m²
Woonkamer
29,15 m²
Parketbevloering
Keuken
7,3 m²
Volledig uitgeruste keuken
living
6,31 m²
Laminaatparket
Terras
3,12 m²
Betegeld
Veranda
17,16 m²
Betegeld
Tuin
269,75 m²
Beplante tuin met voorraan betegeld terras

Verdieping 1

Nachthal
6,74 m²
Laminaatbevloering
Slaapkamer
8,01 m²
Laminaatbevloering
Slaapkamer
12,78 m²
Laminaatbevloering
Slaapkamer
15,3 m²
Laminaatbevloering
Badkamer
6,55 m²
Douche, wc, bad en lavabo

Verdieping 2

Zolder
39 m²
Leefzolder
Verdieping
-1
Bouwjaar
1963
Renovatiejaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen asbest
Prijs
€ 495.000
EPC
191 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241015-0003381625-RES-2
Label
epc waarde b
K peil
79
CO²-emissie
7724 kg/m2/jaar
Bewoonbare opp.
238 m²
Bebouwbare opp.
98 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
60 m
Diepte gelijkvloers
15 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen