Ref: Slesbroekstraat 78
3-Gevel woning te Sint-Pieters-Leeuw
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1.063 kWh/m2/jaar
- 1933
- 621 m²
- 118 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze driegevelwoning voor, gelegen in Sint‑Pieters‑Leeuw. De woning wordt momenteel verhuurd; de geïndexeerde huurprijs bedraagt 674 EUR per maand. Hoewel de woning een kleine opknapbeurt kan gebruiken, beschikt ze over veel potentieel dankzij de gezellige indeling en grote tuin.
Voor de woning zijn er meerdere staanplaatsen beschikbaar, zowel vooraan als aan de zijkant van het perceel. De indeling omvat een woonkamer met eetkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De huidige verwarming gebeurt via elektrische accumulatoren en in de woonkamer is er bovendien een houtkachel aanwezig.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin, wat een mooie meerwaarde biedt.
De woning bevindt zich in een rustige straat met voornamelijk lokaal verkeer, op korte afstand van verschillende voorzieningen. Op wandel- en fietsafstand vindt u winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Brussel, Anderlecht en Halle. De groene omgeving van Sint‑Pieters‑Leeuw, met talrijke wandel- en fietswegen, maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering of een betaalbare eigen woning met veel potentieel.
Voor de woning zijn er meerdere staanplaatsen beschikbaar, zowel vooraan als aan de zijkant van het perceel. De indeling omvat een woonkamer met eetkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De huidige verwarming gebeurt via elektrische accumulatoren en in de woonkamer is er bovendien een houtkachel aanwezig.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin, wat een mooie meerwaarde biedt.
De woning bevindt zich in een rustige straat met voornamelijk lokaal verkeer, op korte afstand van verschillende voorzieningen. Op wandel- en fietsafstand vindt u winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Brussel, Anderlecht en Halle. De groene omgeving van Sint‑Pieters‑Leeuw, met talrijke wandel- en fietswegen, maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering of een betaalbare eigen woning met veel potentieel.
Gelijkvloers
| Woonkamer |
16 m²
|
| Vloer is betegeld, PVC ramen in dubbelglas. | |
| Eetkamer |
14,8 m²
|
| Keuken |
7,5 m²
|
| Uitgeruste keuken. | |
| Inkomhal |
1,37 m²
|
| Tuin |
430 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Parket. | |
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Parket. | |
| Nachthal |
7,7 m²
|
| Parket. | |
| Badkamer |
8,2 m²
|
| Ligbad met enkele lavabo. | |
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1933
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij einde huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 asbestmaterialen: Gevel met leien + zijwanden type Menuiserite
|
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 619
|
| EPC |
1.063 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260128-0003785737-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
621 m²
|
| Bewoonbare opp. |
118 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektrisch met accumulatie | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|