Ref: Slesbroekstraat 78
Maison 3-façade à Sint-Pieters-Leeuw
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1.063 kWh/m2/an
- 1933
- 621 m²
- 118 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette maison trois façades située à Sint‑Pieters‑Leeuw.
Le bien est actuellement loué ; le loyer indexé s’élève à 674 EUR par mois. Bien que des rénovations sont à prévoir, la maison offre un beau potentiel grâce à son agencement chaleureux et à son grand jardin.
À l’avant et sur le côté du terrain, plusieurs emplacements de parking sont disponibles.
La maison se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. Le chauffage actuel se fait via des accumulateurs électriques et un poêle à bois est également présent dans le séjour.
La propriété dispose en outre d’un vaste jardin, ce qui représente un réel atout.
La maison est située dans une rue calme avec principalement du trafic local, à proximité de nombreuses commodités. À distance de marche ou de vélo, vous trouverez des commerces, écoles, restaurants, transports en commun ainsi que des axes menant vers Bruxelles, Anderlecht et Halle. Les espaces verts et les nombreuses possibilités de promenade et de pistes cyclables aux alentours de Sint‑Pieters‑Leeuw rendent l’emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant d’un accès aisé.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement ou pour toute personne à la recherche d’une habitation abordable avec beaucoup de potentiel.
Le bien est actuellement loué ; le loyer indexé s’élève à 674 EUR par mois. Bien que des rénovations sont à prévoir, la maison offre un beau potentiel grâce à son agencement chaleureux et à son grand jardin.
À l’avant et sur le côté du terrain, plusieurs emplacements de parking sont disponibles.
La maison se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. Le chauffage actuel se fait via des accumulateurs électriques et un poêle à bois est également présent dans le séjour.
La propriété dispose en outre d’un vaste jardin, ce qui représente un réel atout.
La maison est située dans une rue calme avec principalement du trafic local, à proximité de nombreuses commodités. À distance de marche ou de vélo, vous trouverez des commerces, écoles, restaurants, transports en commun ainsi que des axes menant vers Bruxelles, Anderlecht et Halle. Les espaces verts et les nombreuses possibilités de promenade et de pistes cyclables aux alentours de Sint‑Pieters‑Leeuw rendent l’emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant d’un accès aisé.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement ou pour toute personne à la recherche d’une habitation abordable avec beaucoup de potentiel.
Gelijkvloers
| Salle de séjour |
16 m²
|
| Le sol est carrelé, les châssis sont en PVC avec double vitrage. | |
| Salle à manger |
14,8 m²
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| Cuisine |
7,5 m²
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| Cuisine équipée. | |
| Hall d'entrée |
1,37 m²
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| Jardin |
430 m²
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Verdieping 1
| Chambre à coucher |
16 m²
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| Parquet. | |
| Chambre à coucher |
15 m²
|
| Parquet. | |
| Salle de nuit |
7,7 m²
|
| Parquet. | |
| Salle de bains |
8,2 m²
|
| Baignoire avec un lavabo simple. | |
Verdieping 2
| Grenier |
|
| Étage |
2
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| Année de construction |
1933
|
| Etat général |
A rénover
|
| Disponible |
À la fin du bail
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| Meublé |
Non
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| Orientation jardin |
Nord-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Amiante - inventaire |
2 matériaux contenant de l’amiante : façade en ardoises + parois latérales de type Menuiserite
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| Prix |
€ 295.000
|
| RC (non indexé) |
€ 619
|
| PEB |
1.063 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260128-0003785737-RES-1
|
| Label |
|
| Surface terrain |
621 m²
|
| Surface habitable |
118 m²
|
| Largeur bâtiment |
8 m
|
| Largeur terrain |
13 m
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Électricité
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| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
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| Vitrage |
Double
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Oui
|