Ref: Dorp 40 - 1602 Vlezenbeek

Ruime en energiezuinige woning met 3 slaapkamers in het hart van Vlezenbeek

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 146 kWh/m2/jaar
  • 2001
  • 106 m²
  • 160 m²
Ben je klaar om je droomwoning te bezoeken? Schrijf je in op de wachtlijst via deze link: https://immogrootleeuw.mijnhuurprofiel.be/property/bce86b0b-afb8-454c-997b-e584c65092e2

Immo Groot Leeuw stelt u deze karaktervolle ruime woning te huur voor, ideaal gelegen nabij het centrum van Vlezenbeek. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand, terwijl u tegelijk geniet van een aangename woonomgeving.

Bij het betreden van de woning vinden we de inkomhal met vestiaire. Verder beschikt de woning over een open en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, en aansluitend bevindt zich een aangenaam terras.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met een privatief terras, een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche en een praktische inloopdressing. Op de tweede en laatste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers.

Lasten bedragen 90 EUR voor onderhoud verwarmingsketel, pelletkachel en schouw, inbraaksysteem en waterverzachter.

Deze woning onderscheidt zich bovendien door haar uitstekende wooncomfort. Zo geniet u van een uitstekende EPC-score, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik en lagere energiekosten. De hoogwaardig uitgeruste keuken, de gezellige pelletkachel en de kwalitatieve afwerking dragen bij aan een aangename en comfortabele woonervaring.

Dankzij de combinatie van ruimte, energiezuinigheid, moderne voorzieningen en een centrale ligging nabij het centrum van Vlezenbeek vormt deze woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning met karakter.
 
Ik ben kandidaat

Gelijkvloers

Inkomhal
4,6 m²
Toilet
1 m²
Woonkamer
31,75 m²
Keramische parkettegels, pelletkachel
Keuken
12 m²
Volledig uitgerust met vaatwasser, inductiekookplaten, dampkap, 2 ingebouwde koelkasten, een diepvriezer, aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Berging
3,95 m²
Terras

Verdieping 1

Slaapkamer
13 m²
Bureau
9,3 m²
Ingebouwde kasten, bureau en verlichting.
Terras
12 m²
Uitzicht op stadstuintje
Badkamer
8 m²
Toilet, ligbad met bubbelbadfunctie, douche en enkele wasbak.
Dressing
8,73 m²
Ingebouwde kasten

Verdieping 2

Slaapkamer
15,77 m²
Slaapkamer
15,07 m²
CV Ruimte
3,57 m²
Bouwjaar
2001
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf
01/11/2026
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Lift
Neen
Prijs
€ 1.700
Maandelijkse lasten
€ 90
Waarborg
€ 5.100
EPC
146 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240707-0003305655-RES-1
Label
epc waarde b
K peil
56
CO²-emissie
3827 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
106 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Waterverzachter
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Frigo, diepvriezer, oven, vaatwasser, kookplaten, dampkap en installaties voor wasmachine en droogkast.
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
+ pelletkachel
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing