Ref: de Mérode 223 - commerce
Handelsgelijkvloers momenteel opgedeeld in 2 appartementen (bruto rendement van 12%)
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- 368 kWh/m2/jaar
- 1918
- 90 m²
Gelegen tussen het Park van Vorst & het Zuidstation vind je dit interessant gelijkvloers dat momenteel is opgedeeld in 2 appartementen: een 1-kamer appartement van +- 60m² en een studio met terras van +- 30m². Daarnaast is er nog nog een privatieve kelder waar men voldoende ruimte heeft om spullen en fietsen te stockeren.
Momenteel wordt het appartement verhuurd aan 780€/maand en de studio aan 565€ waardoor men een bruto rendement van 12% heeft.
Voordelen: dak volledig vernieuwd, overal dubbel glas, aangename ruimtes met hoge plafonds en kleine mede-eigendom waardoor men lage maandelijkse lasten heeft.
Door de bestemming van handelspand kan men de appartementen tevens omvormen tot een handelsruimte.
Momenteel wordt het appartement verhuurd aan 780€/maand en de studio aan 565€ waardoor men een bruto rendement van 12% heeft.
Voordelen: dak volledig vernieuwd, overal dubbel glas, aangename ruimtes met hoge plafonds en kleine mede-eigendom waardoor men lage maandelijkse lasten heeft.
Door de bestemming van handelspand kan men de appartementen tevens omvormen tot een handelsruimte.
Gelijkvloers
| App1 |
60 m²
|
| Keuken |
5 m²
|
| Badkamer |
5,2 m²
|
| living |
28,4 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Studio |
30 m²
|
| Terras |
3,2 m²
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
na opzeg huurder
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 424,00
|
| EPC |
368 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240326-0000674400-01-2
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| individuele gasketel | |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|