Ref: Bergensesteenweg 416 - Huis met loods
Strategisch gelegen woning met loods
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 582 kWh/m2/jaar
- 1900
- 428 m²
- 180 m²
Immo Groot Leeuw biedt u deze ruime loods met bijbehorende te renoveren woning aan, gelegen op een perceel van 427m² met een centrale ligging! Deze eigendom geniet van uitstekende bereikbaarheid en biedt voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte, wat het laden en lossen zeker ten goede komt. De loods, met een oppervlakte van circa 237m², is toegankelijk via een sectionale gemotoriseerde poort van L: 3,45m op H: 7,55m, waardoor ook vrachtwagens makkelijk toegang hebben.
De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, bureau, apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer, zolder en kelder.
Gezien de EPC-score F, is er een renovatieverplichting van toepassing.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, bureau, apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer, zolder en kelder.
Gezien de EPC-score F, is er een renovatieverplichting van toepassing.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
| Naam |
Corentin Houtmeyers
|
| Tel. |
+32 2 378 04 44
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13,5 m²
|
| Betegeld | |
| Keuken |
8 m²
|
| Semi geëquipeerde keuken met wasbak, keukenkasten en dampkap. Toegang tot de koer/ tuin. | |
| Woonkamer |
30 m²
|
| Vinylbevloering. Grote houtkachel aanwezig. Rolluiken op alle ramen. | |
| Bureau |
7,18 m²
|
| Betegeld met doorgang naar de loods en de koer/tuin | |
| Opslagruimte |
237,2 m²
|
| Ruime loods met grote poort. | |
| 3x Parkeerplaats |
|
| Voor de woning zijn er tot 3 parkeerplaatsen. | |
| Toilet |
1 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15,8 m²
|
| Vinylbevrloering | |
| Slaapkamer |
15,4 m²
|
| Vinylbevrloering | |
| Badkamer |
4,7 m²
|
| Ligbad, wasbak en toilet | |
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij het verlijden van de akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| Prijs |
€ 495.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 943,00
|
| KI |
€ 2.835,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.522,00
|
| EPC |
582 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20240321-0003183930-RES-1
|
| EPC ref. |
20240321-0003183930-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
182
|
| CO²-emissie |
13372 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
428 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|