Ref: Galgstraat 1
3-kamerappartement van 140m² met garage en EPC-score B!
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 157 kWh/m2/jaar
- 1974
- 140 m²
- 140 m²
IGL stelt u dit mooie en energiezuinige driekamerappartement van 140m² aan de Dikke Linde voor.
Ontdek dit aangename appartement dat uitblinkt door zijn unieke combinatie van ruimte, licht en privacy. Met drie ruime slaapkamers biedt het meer dan genoeg plek voor een gezin, een zeldzaamheid in de huidige appartementenmarkt. Het geniet van een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de gunstige ligging aan een plein en met open zicht op de velden. Uw privacy is gegarandeerd met minimale inkijk.
Dit appartement is niet alleen comfortabel maar ook zeer energiezuinig. Het is voorzien van driedubbel glas en een recent geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamere levensstijl. Daarnaast is het appartement instapklaar met een elektrische installatie die volledig conform de huidige normen is. Alleen nog maar verhuizen!
Zoals u zal merken tijdens het bezoek zijn de hypergeïnstalleerde keuken en badkamer opgebouwd in hoogwaardige materialen, zodat u nog lang van deze ruimten kan genieten zonder aanpassingen.
Een bijkomend voordeel is de bijhorende garagebox, die extra gemak biedt voor uw voertuig of als opbergruimte. De centrale locatie is ideaal, met winkels, scholen en natuur binnen handbereik, wat dit appartement perfect maakt voor diegenen die het gemak van een centrale ligging willen combineren met de rust van het platteland.
Of u nu op zoek bent naar een investering, eerste woning of een comfortabele plek om uw gezin te vestigen, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven en een goede investering.
Ontdek dit aangename appartement dat uitblinkt door zijn unieke combinatie van ruimte, licht en privacy. Met drie ruime slaapkamers biedt het meer dan genoeg plek voor een gezin, een zeldzaamheid in de huidige appartementenmarkt. Het geniet van een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de gunstige ligging aan een plein en met open zicht op de velden. Uw privacy is gegarandeerd met minimale inkijk.
Dit appartement is niet alleen comfortabel maar ook zeer energiezuinig. Het is voorzien van driedubbel glas en een recent geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamere levensstijl. Daarnaast is het appartement instapklaar met een elektrische installatie die volledig conform de huidige normen is. Alleen nog maar verhuizen!
Zoals u zal merken tijdens het bezoek zijn de hypergeïnstalleerde keuken en badkamer opgebouwd in hoogwaardige materialen, zodat u nog lang van deze ruimten kan genieten zonder aanpassingen.
Een bijkomend voordeel is de bijhorende garagebox, die extra gemak biedt voor uw voertuig of als opbergruimte. De centrale locatie is ideaal, met winkels, scholen en natuur binnen handbereik, wat dit appartement perfect maakt voor diegenen die het gemak van een centrale ligging willen combineren met de rust van het platteland.
Of u nu op zoek bent naar een investering, eerste woning of een comfortabele plek om uw gezin te vestigen, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven en een goede investering.
Naam |
Corentin Houtmeyers
|
Tel. |
+32 2 378 04 44
|
Verdieping -1
Garage |
24 m²
|
ruwe materialen |
Gelijkvloers
Keuken |
|
betegeld; recente hypergeïnstalleerde keuken met kasten op maat, vitrokeramische kookplaat, dampkap, gootsteen, dubbele gootsteen, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, frigo en diepvriesvak |
Verdieping 2
Inkomhal |
|
betegeld | |
Slaapkamer |
10,08 m²
|
betegeld; met aansluiting wasmachine | |
Slaapkamer |
15,96 m²
|
betegeld; met ingebouwde kast | |
Slaapkamer |
10,85 m²
|
betegeld | |
Badkamer |
3,87 m²
|
betegeld; met ligbad en enkele lavabo |
Nachthal |
|
betegeld; met ingebouwde kast | |
Toilet |
|
betegeld; toilet met ingebouwde kast | |
Woonkamer |
36,56 m²
|
laminaatparket; met sierscassette | |
Berging |
3,87 m²
|
laminaatparket | |
Terras |
3 m²
|
mooi zicht op velden |
Verdieping |
2
|
Bouwjaar |
1974
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij verlijden akte
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Prijs |
€ 345.000
|
KI |
€ 2.681,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.405,00
|
EPC |
157 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240320-0003183162-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
140 m²
|
Bewoonbare opp. |
140 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Waterverzachter |
Ja
|
Beglazing |
Driedubbele
|
Dak |
Plat dak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|