Ref: Fabriekstraat 345 bus 6
Gerenoveerd gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers & garage
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 243 kWh/m2/jaar
- 1965
- 91 m²
Dit instapklare gelijkvloersappartement is gelegen te Ruisbroek, op de grens met Lot, en biedt een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging bevindt het appartement zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (trein en bus), evenals winkels, de oprit van de Ring en andere voorzieningen.
Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2022 en is afgewerkt met oog voor comfort en functionaliteit. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte en sluit aan op de ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het gelijkvloers karakter zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid.
Met een EPC-score C biedt deze woonst een degelijk energiepeil, gecombineerd met het voordeel van de recente renovaties. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een privatieve garage.
Dit appartement is ideaal voor zowel eigen bewoning als investering en richt zich tot wie op zoek is naar een recent gerenoveerd, praktisch en centraal gelegen appartement in Ruisbroek.
Bij interesse, gelieve Immo Groot Leeuw te contacteren via 02 378 04 44 of via info@immogrootleeuw.be voor een bezoek.
Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2022 en is afgewerkt met oog voor comfort en functionaliteit. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte en sluit aan op de ingerichte keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het gelijkvloers karakter zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid.
Met een EPC-score C biedt deze woonst een degelijk energiepeil, gecombineerd met het voordeel van de recente renovaties. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een privatieve garage.
Dit appartement is ideaal voor zowel eigen bewoning als investering en richt zich tot wie op zoek is naar een recent gerenoveerd, praktisch en centraal gelegen appartement in Ruisbroek.
Bij interesse, gelieve Immo Groot Leeuw te contacteren via 02 378 04 44 of via info@immogrootleeuw.be voor een bezoek.
Gelijkvloers
| Woonkamer |
25 m²
|
| Betegeld | |
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Laminaat | |
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Laminaat | |
| Berging |
18,5 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Betegeld; frigo, diepvries, kookplaat, dampkap, oven, microgolf, wasbak | |
| Toilet |
1 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Betegeld; wastafel, inloopdouche | |
| Inkomhal |
9 m²
|
| Betegeld | |
| Garage |
10 m²
|
| Bouwjaar |
1965
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 966
|
| EPC |
243 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240622-0003290740-RES-1
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
91 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|