Ref: Europalaan 110A
Prachtige 3-gevelwoning met studio, grote tuin en vrij uitzicht
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 137 kWh/m2/jaar
- 2008
- 800 m²
- 212 m²
Deze mooie 3-gevelwoning biedt een unieke woonoplossing voor grote gezinnen of kangoeroewonen dankzij de praktische studio op het gelijkvloers. Deze beschikt over een aangename leefruimte met open keuken en biedt rechtstreeks toegang tot de grote, zonnige tuin. De slaapkamer geniet van een aansluitende douchekamer en een prachtig uitzicht op het omliggende groen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, waardoor ze perfect aansluit bij de noden van het dagelijks leven. Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een douche.
De woning geniet van een uitzonderlijke ligging met een ruime tuin die volledig omringd wordt door velden, waardoor u in alle rust kunt genieten van een vrij en groen uitzicht. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning en elektrische rolluiken, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt u over een ruime garage en 2 parkeerplaatsen voor de woning. Dankzij de centrale verwarming op aardgas en de goede isolatie behaalt de woning een gunstige EPC-score van slechts 137 kWh/m²/jaar.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, waardoor ze perfect aansluit bij de noden van het dagelijks leven. Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een douche.
De woning geniet van een uitzonderlijke ligging met een ruime tuin die volledig omringd wordt door velden, waardoor u in alle rust kunt genieten van een vrij en groen uitzicht. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning en elektrische rolluiken, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt u over een ruime garage en 2 parkeerplaatsen voor de woning. Dankzij de centrale verwarming op aardgas en de goede isolatie behaalt de woning een gunstige EPC-score van slechts 137 kWh/m²/jaar.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving.
Gelijkvloers
| 2x Parkeerplaats |
|
| Voor de woning 2 staanplaatsen. | |
| Inkomhal |
4,45 m²
|
| Betegeld. | |
| Studio |
25,8 m²
|
| Betegelde leefruimte met open keuken. Keuken uitgerust met koelkast, gaskookplaat en oven. | |
| Slaapkamer |
9,3 m²
|
| Betegeld met uitzicht op de tuin. Elektrische rolluiken. | |
| Badkamer |
3 m²
|
| Ingericht; douche, enkele lavabo. | |
| Toilet |
3 m²
|
| Garage |
23,1 m²
|
| Elektrische poort. | |
| Tuin |
590 m²
|
| Volledig aangelegd. | |
Verdieping 1
| Woonkamer |
38,5 m²
|
| Betegeld met open keuken. Airco. | |
| Keuken |
10,4 m²
|
| Amerikaans Hyper-Geïnstalleerd; open keuken volledig geïnstalleerd met kookfornuis op gas, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, koelkast en diepvries | |
| Balkon |
10 m²
|
| Betegeld plat dak. | |
| Nachthal |
10,1 m²
|
| Toilet |
2,1 m²
|
Verdieping 2
| Badkamer |
8,3 m²
|
| Ingericht; douche, ligbad, dubbele lavabo. | |
| Slaapkamer |
11,6 m²
|
| Laminaatparket. | |
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Laminaatparket. | |
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Laminaatparket. | |
Verdieping 3
| Zolder |
20 m²
|
| Kruipzolder, niet inrichtbaar. | |
| Bouwjaar |
2008
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 595.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.601
|
| EPC |
137 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200312-0002259632-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
800 m²
|
| Bewoonbare opp. |
212 m²
|
| Breedte huis |
7,4 m
|
| Breedte grond |
10,1 m
|
| Diepte grond |
77 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
|
| tegels | |
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
|
| elektrisch | |
| Verwarming |
Aardgas
|
| centrale verwarming | |
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
