Ref: Europalaan 110A

Prachtige 3-gevelwoning met studio, grote tuin en vrij uitzicht

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 137 kWh/m2/jaar
  • 2008
  • 800 m²
  • 212 m²
Deze mooie 3-gevelwoning biedt een unieke woonoplossing voor grote gezinnen of kangoeroewonen dankzij de praktische studio op het gelijkvloers. Deze beschikt over een aangename leefruimte met open keuken en biedt rechtstreeks toegang tot de grote, zonnige tuin. De slaapkamer geniet van een aansluitende douchekamer en een prachtig uitzicht op het omliggende groen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, waardoor ze perfect aansluit bij de noden van het dagelijks leven. Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een douche.

De woning geniet van een uitzonderlijke ligging met een ruime tuin die volledig omringd wordt door velden, waardoor u in alle rust kunt genieten van een vrij en groen uitzicht. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning en elektrische rolluiken, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt u over een ruime garage en 2 parkeerplaatsen voor de woning. Dankzij de centrale verwarming op aardgas en de goede isolatie behaalt de woning een gunstige EPC-score van slechts 137 kWh/m²/jaar.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving.

Gelijkvloers

2x Parkeerplaats
Voor de woning 2 staanplaatsen.
Inkomhal
4,45 m²
Betegeld.
Studio
25,8 m²
Betegelde leefruimte met open keuken. Keuken uitgerust met koelkast, gaskookplaat en oven.
Slaapkamer
9,3 m²
Betegeld met uitzicht op de tuin. Elektrische rolluiken.
Badkamer
3 m²
Ingericht; douche, enkele lavabo.
Toilet
3 m²
Garage
23,1 m²
Elektrische poort.
Tuin
590 m²
Volledig aangelegd.

Verdieping 1

Woonkamer
38,5 m²
Betegeld met open keuken. Airco.
Keuken
10,4 m²
Amerikaans Hyper-Geïnstalleerd; open keuken volledig geïnstalleerd met kookfornuis op gas, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, koelkast en diepvries
Balkon
10 m²
Betegeld plat dak.
Nachthal
10,1 m²
Toilet
2,1 m²

Verdieping 2

Badkamer
8,3 m²
Ingericht; douche, ligbad, dubbele lavabo.
Slaapkamer
11,6 m²
Laminaatparket.
Slaapkamer
12 m²
Laminaatparket.
Slaapkamer
12 m²
Laminaatparket.

Verdieping 3

Zolder
20 m²
Kruipzolder, niet inrichtbaar.
Bouwjaar
2008
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Overeen te komen.
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Prijs
€ 595.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.601
EPC
137 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20200312-0002259632-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
800 m²
Bewoonbare opp.
212 m²
Breedte huis
7,4 m
Breedte grond
10,1 m
Diepte grond
77 m
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
tegels
Dak
Zadeldak
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
elektrisch
Verwarming
Aardgas
centrale verwarming
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen