Ref: Leon Kreperlaan 44, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Maison familiale avec 3 chambres, cour et potager à Sint-Pieters-Leeuw
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 529 kWh/m2/an
- 1934
- 120 m²
- 129 m²
Immo Groot Leeuw a le plaisir de vous présenter cette charmante maison trois façades à Sint-Pieters-Leeuw. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée qui donne accès à un spacieux et lumineux séjour. Attenante se trouve une cuisine équipée avec accès à une agréable cour à l'arrière, dotée d'un petit potager.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres en suite et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La troisième chambre est située au deuxième étage.
De plus, la maison dispose d'un niveau de cave pratique servant d'espace de rangement supplémentaire.
Au fil des ans, plusieurs travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment le renouvellement du toit plat de la salle de bains, la rénovation de la corniche et le repeinture de la façade arrière.
Êtes-vous à la recherche d'une maison bien située avec du potentiel ? Demandez votre visite dès aujourd'hui !
En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée qui donne accès à un spacieux et lumineux séjour. Attenante se trouve une cuisine équipée avec accès à une agréable cour à l'arrière, dotée d'un petit potager.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres en suite et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La troisième chambre est située au deuxième étage.
De plus, la maison dispose d'un niveau de cave pratique servant d'espace de rangement supplémentaire.
Au fil des ans, plusieurs travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment le renouvellement du toit plat de la salle de bains, la rénovation de la corniche et le repeinture de la façade arrière.
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Étage -1
| Sous-sol |
16,64 m²
|
| Carrelé. Chaudière à condensation au gaz. | |
Rez-de-chaussée
| Place de parking |
|
| Emplacement de parking pour une voiture. | |
| Hall d'entrée |
3,25 m²
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| Cuisine |
14,85 m²
|
| Cuisine équipée avec accès à la cour. | |
| Cour |
30 m²
|
| Cour extérieure avec revêtement en dalles, potager et gazon synthétique. | |
Étage 1
| Chambre à coucher |
13,83 m²
|
| Parquet stratifié. | |
| Salle de bains |
16,17 m²
|
| Salle de bains carrelée, équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire. Les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge sont prévus. | |
| Chambre à coucher |
17,15 m²
|
| Parquet stratifié. | |
Étage 2
| Chambre à coucher |
28,68 m²
|
| Chambre mansardée aménagée dans les combles. | |
| Étage |
2
|
| Année de construction |
1934
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Disponible |
A convenir.
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Nord
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Prix |
€ 330.000
|
| RC (non indexé) |
€ 778
|
| PEB |
529 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20220604-0002616825-RES-1
|
| Label |
|
| Niveau K |
147
|
| Émission CO² |
18104 kg/m2/an
|
| Surface terrain |
120 m²
|
| Surface habitable |
129 m²
|
| Surface cultivable |
62 m²
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| Largeur bâtiment |
4 m
|
| Largeur terrain |
4 m
|
| Profondeur rez-de-chaussée |
15 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Rolluiken |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
Bois
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Oui
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| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Oui
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| Registre des mesures |
Non
|