Ref: Pedestraat 84 bus 1 - 1602 Vlezenbeek
Appartement charmant au rez-de-chaussée avec 2 grandes chambres et une cour spacieuse.
- 2 ch.
- 1 salle de bain
- 144 kWh/m2/an
- 1930
- 120 m²
Immo Groot Leeuw vous présente ce magnifique appartement de plain-pied, idéalement situé entre Vlezenbeek et Dilbeek.
En entrant, vous êtes immédiatement accueilli dans un spacieux et lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, rénovée en 2026. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la charmante cour.
Cet appartement parvient à allier confort contemporain et charme authentique. Plusieurs éléments de caractère de l'ancien café ont été magnifiquement préservés, notamment les impressionnants plafonds hauts. De plus, dans la salle de bains et la grande cave, vous trouverez encore les voûtes authentiques, témoignant du caractère unique et de la riche histoire du bâtiment.
De plus, l'appartement comprend deux grandes chambres de 15,5 m² et 20 m² respectivement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bains a été récemment rafraîchie et la douche a été remplacée en 2024.
Les atouts majeurs de cet appartement sont sans aucun doute son PEB B avantageux, la vaste cave idéale comme espace de rangement supplémentaire, la finition moderne et prête à emménager, les superbes éléments authentiques et les très faibles frais communs grâce à la petite taille de l'immeuble.
Êtes-vous à la recherche d'un appartement prêt à emménager avec caractère, dans un emplacement calme et central ? N'hésitez plus et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
En entrant, vous êtes immédiatement accueilli dans un spacieux et lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, rénovée en 2026. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la charmante cour.
Cet appartement parvient à allier confort contemporain et charme authentique. Plusieurs éléments de caractère de l'ancien café ont été magnifiquement préservés, notamment les impressionnants plafonds hauts. De plus, dans la salle de bains et la grande cave, vous trouverez encore les voûtes authentiques, témoignant du caractère unique et de la riche histoire du bâtiment.
De plus, l'appartement comprend deux grandes chambres de 15,5 m² et 20 m² respectivement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bains a été récemment rafraîchie et la douche a été remplacée en 2024.
Les atouts majeurs de cet appartement sont sans aucun doute son PEB B avantageux, la vaste cave idéale comme espace de rangement supplémentaire, la finition moderne et prête à emménager, les superbes éléments authentiques et les très faibles frais communs grâce à la petite taille de l'immeuble.
Êtes-vous à la recherche d'un appartement prêt à emménager avec caractère, dans un emplacement calme et central ? N'hésitez plus et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Étage -1
| Salle de bains |
3,5 m²
|
| Sous-sol |
31 m²
|
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
31,5 m²
|
| Cuisine |
17 m²
|
| Chambre à coucher |
20 m²
|
| Chambre à coucher |
15,5 m²
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| Toilettes |
1 m²
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| Cour |
16 m²
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| Année de construction |
1930
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| Année de rénovation |
2024
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| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Disponible |
A convenir
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Sud
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
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| Prix |
€ 349.000
|
| Taxe de propriété |
€ 1.300
|
| RC |
€ 2.864
|
| RC (non indexé) |
€ 1.245
|
| PEB |
144 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260806-0003928641-RES-1
|
| Label |
|
| Surface habitable |
120 m²
|
| Largeur bâtiment |
12 m
|
| Largeur terrain |
12 m
|
| Profondeur rez-de-chaussée |
12 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
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| Toit |
Toit en bâtière
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| Vitrage |
Double
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Non
|
| Registre des mesures |
Non
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