Ref: Vorstsesteenweg 125 - 1601 Ruisbroek
Maison entièrement rénovée de 3 chambres, 2 salles de bains, garage et jardin orienté à l'ouest à Ruisbroek
- 3 ch.
- 2 salles de bain
- 193 kWh/m2/an
- 1915
- 200 m²
- 160 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette maison entièrement rénovée, idéalement située à Ruisbroek, à courte distance du centre et avec un excellent accès vers Bruxelles.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un WC séparé et d'un salon donnant sur le jardin.
La maison comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains. De plus, il y a un grenier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'espace hobby.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté à l'ouest avec terrasse, où vous pourrez savourer le soleil de l'après-midi jusqu'au soir.
Un atout supplémentaire est le garage, qui offre non seulement une place de parking sécurisée, mais crée également un espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan technique, cette maison se distingue également par ses performances. Avec un label EPC B, vous bénéficiez d'une habitation écoénergétique, tandis que l'installation électrique est conforme jusqu'en 2045.
L'emplacement constitue sans aucun doute un atout majeur. À quelques pas, vous trouverez le centre de Ruisbroek avec divers magasins, établissements de restauration et transports en commun, y compris des connexions de train et de bus. De plus, vous accédez en quelques minutes au Ring autour de Bruxelles, ce qui rend cette maison particulièrement intéressante pour les navetteurs.
Grâce à la combinaison d'une rénovation de qualité, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage, d'un jardin et d'un emplacement exceptionnel, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement familial prêt à emménager à Ruisbroek.
Ne manquez pas cette chance et contactez Immo Groot Leeuw au 02 378 04 44 ou par e-mail à info@immogrootleeuw.be pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un WC séparé et d'un salon donnant sur le jardin.
La maison comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains. De plus, il y a un grenier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'espace hobby.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté à l'ouest avec terrasse, où vous pourrez savourer le soleil de l'après-midi jusqu'au soir.
Un atout supplémentaire est le garage, qui offre non seulement une place de parking sécurisée, mais crée également un espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan technique, cette maison se distingue également par ses performances. Avec un label EPC B, vous bénéficiez d'une habitation écoénergétique, tandis que l'installation électrique est conforme jusqu'en 2045.
L'emplacement constitue sans aucun doute un atout majeur. À quelques pas, vous trouverez le centre de Ruisbroek avec divers magasins, établissements de restauration et transports en commun, y compris des connexions de train et de bus. De plus, vous accédez en quelques minutes au Ring autour de Bruxelles, ce qui rend cette maison particulièrement intéressante pour les navetteurs.
Grâce à la combinaison d'une rénovation de qualité, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage, d'un jardin et d'un emplacement exceptionnel, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement familial prêt à emménager à Ruisbroek.
Ne manquez pas cette chance et contactez Immo Groot Leeuw au 02 378 04 44 ou par e-mail à info@immogrootleeuw.be pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Étage -1
| Sous-sol |
5,5 m²
|
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
28,5 m²
|
| Laminé | |
| Cuisine |
12,5 m²
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| Laminé | |
| Toilettes |
1 m²
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| Débarras |
5 m²
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| Raccordement de la machine à laver, de la chaudière à gaz | |
| Hall d'entrée |
6 m²
|
| Jardin |
130 m²
|
| Garage |
26 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Laminé | |
| Chambre à coucher |
19 m²
|
| Laminé | |
| Salle de bains |
7,5 m²
|
| Carrelé ; douche, double lavabo, WC | |
Étage 2
| Chambre à coucher |
19,5 m²
|
| Laminé | |
| Salle de bains |
7,5 m²
|
| Carrelé ; baignoire, lavabo simple | |
Étage 3
| Grenier |
23 m²
|
| Année de construction |
1915
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| Année de rénovation |
2024
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| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Disponible |
A convenir
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| Meublé |
Non
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Amiante - inventaire |
1 matériau contenant de l’amiante : plaques ondulées de l’abri de jardin
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| Prix |
€ 389.000
|
| RC (non indexé) |
€ 778
|
| PEB |
193 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20240922-0003381464-RES-1
|
| Label |
|
| Surface terrain |
200 m²
|
| Surface habitable |
160 m²
|
| Surface cultivable |
53 m²
|
| Largeur bâtiment |
5 m
|
| Largeur terrain |
5 m
|
| Profondeur bâtiment |
16 m
|
| Profondeur terrain |
43 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
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| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
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| Toit |
Toit en bâtière
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| Vitrage |
Double
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Oui
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Non
|
| Registre des mesures |
Non
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