Ref: Lennikseweg 90, 1701 Itterbeek
Villa avec 3 chambres, bureau et jardin ensoleillé dans une rue calme à Itterbeek
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 173 kWh/m2/an
- 1994
- 822 m²
- 150 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette charmante villa, située dans une rue calme en impasse à Itterbeek.
Cette maison familiale soignée vous accueille par un hall d'entrée spacieux et offre un salon et une salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé.
Atteignant la cuisine équipée, vous trouverez une buanderie pratique avec accès au jardin et un grand garage.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher complètes, un bureau et une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin orienté au sud, offrant beaucoup d'intimité. Grâce à l'environnement verdoyant et à son emplacement paisible, cette maison constitue le cadre idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace. L'allée spacieuse et le garage offrent par ailleurs un stationnement suffisant.
Cette propriété se distingue par sa luminosité agréable, son agencement pratique et son excellente situation. Les grandes fenêtres créent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que le jardin orienté au sud profite du soleil toute la journée.
De plus, la maison dispose de pas moins de 13 panneaux solaires et d'un label EPC B avantageux, garantissant un logement économe en énergie avec une consommation d'énergie réduite. Grâce à ce score énergétique élevé, aucune obligation de rénovation n'est actuellement en vigueur.
Située dans un quartier résidentiel d'Itterbeek, cette villa allie tranquillité et nature avec un accès rapide aux magasins, écoles, transports en commun et aux principaux axes routiers menant à Bruxelles.
Êtes-vous à la recherche d'une spacieuse maison familiale avec un jardin ensoleillé, beaucoup de lumière et de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Cette maison familiale soignée vous accueille par un hall d'entrée spacieux et offre un salon et une salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé.
Atteignant la cuisine équipée, vous trouverez une buanderie pratique avec accès au jardin et un grand garage.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher complètes, un bureau et une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin orienté au sud, offrant beaucoup d'intimité. Grâce à l'environnement verdoyant et à son emplacement paisible, cette maison constitue le cadre idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace. L'allée spacieuse et le garage offrent par ailleurs un stationnement suffisant.
Cette propriété se distingue par sa luminosité agréable, son agencement pratique et son excellente situation. Les grandes fenêtres créent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que le jardin orienté au sud profite du soleil toute la journée.
De plus, la maison dispose de pas moins de 13 panneaux solaires et d'un label EPC B avantageux, garantissant un logement économe en énergie avec une consommation d'énergie réduite. Grâce à ce score énergétique élevé, aucune obligation de rénovation n'est actuellement en vigueur.
Située dans un quartier résidentiel d'Itterbeek, cette villa allie tranquillité et nature avec un accès rapide aux magasins, écoles, transports en commun et aux principaux axes routiers menant à Bruxelles.
Êtes-vous à la recherche d'une spacieuse maison familiale avec un jardin ensoleillé, beaucoup de lumière et de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
6,39 m²
|
| Carrelé | |
| Salle de séjour |
28,38 m²
|
| Séjour carrelé, grandes baies vitrées donnant sur le jardin et poêle à bois. | |
| Cuisine |
12,17 m²
|
| Cuisine équipée. | |
| Garage |
18,2 m²
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| Porte manuele. | |
| Débarras |
5,95 m²
|
| Buanderie avec accès au jardin. | |
| Bureau |
8,16 m²
|
| Espace bureau ouvert à côté de la cage d'escalier. | |
| Salle de nuit |
5,2 m²
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| Revêtement de sol en vinyle | |
| Jardin |
|
| Zuid gerichte tuin | |
| Terrasse |
|
| Grenier |
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
12,81 m²
|
| Revêtement de sol en vinyle | |
| Chambre à coucher |
15,66 m²
|
| Revêtement de sol en vinyle | |
| Chambre à coucher |
|
| Revêtement de sol en vinyle | |
| Bureau |
4,62 m²
|
| Revêtement de sol en vinyle | |
| Salle de bains |
8,82 m²
|
| Salle de bains carrelée avec baignoire, douche et double lavabo. | |
| Débarras |
3,29 m²
|
| Année de construction |
1994
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Disponible |
A convenir
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Amiante - inventaire |
Pas d'amiante
|
| Prix |
€ 529.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.306
|
| PEB |
173 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
202609090003950993-RES-1
|
| Label |
|
| Niveau K |
76
|
| Émission CO² |
2955 kg/m2/an
|
| Surface terrain |
822 m²
|
| Surface habitable |
150 m²
|
| Largeur bâtiment |
12 m
|
| Largeur terrain |
19 m
|
| Profondeur bâtiment |
9 m
|
| Profondeur terrain |
37 m
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Fosse septique |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Rolluiken |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
| Registre des mesures |
Non
|