Ref: Georges Wittouckstraat 97 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Maison familiale pleine de charme avec 4 chambres et jardin orienté sud-est
- 4 ch.
- 1 salle de bain
- 278 kWh/m2/an
- 1932
- 215 m²
- 161 m²
IGL vous propose cette spacieuse maison deux façades, récemment rénovée, située à Sint-Pieters-Leeuw. Grâce aux rénovations effectuées, le bien est entièrement prêt à emménager et aucun gros travaux n’est à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 30 m², agrémenté de sols carrelés modernes qui lui confèrent un style contemporain et épuré. Dans le prolongement du séjour, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
La maison dispose de quatre chambres confortables. Les finitions modernes et les revêtements de sol uniformes renforcent le caractère contemporain et assurent une belle harmonie d’ensemble. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-est avec une terrasse conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin offre suffisamment d’espace et d’intimité, constituant un réel atout pour ce bien.
La maison est également entièrement sous-cavée, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d’un certificat énergétique PEB de classe C et d’une installation électrique conforme, garantissant confort et tranquillité d’esprit.
Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.
N’hésitez pas à demander une visite via info@immogrootleeuw.be ou au 02 378 04 44.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 30 m², agrémenté de sols carrelés modernes qui lui confèrent un style contemporain et épuré. Dans le prolongement du séjour, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
La maison dispose de quatre chambres confortables. Les finitions modernes et les revêtements de sol uniformes renforcent le caractère contemporain et assurent une belle harmonie d’ensemble. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-est avec une terrasse conviviale, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin offre suffisamment d’espace et d’intimité, constituant un réel atout pour ce bien.
La maison est également entièrement sous-cavée, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Parmi les atouts supplémentaires, vous bénéficierez d’un certificat énergétique PEB de classe C et d’une installation électrique conforme, garantissant confort et tranquillité d’esprit.
Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.
N’hésitez pas à demander une visite via info@immogrootleeuw.be ou au 02 378 04 44.
Étage -1
| Sous-sol |
15,61 m²
|
| Cave 2 |
14,12 m²
|
| Cave 3 |
4 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
11,42 m²
|
| Carrelé | |
| Salle de séjour |
30,15 m²
|
| Carrelé | |
| Cuisine |
15,78 m²
|
| Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson électrique et hotte. | |
| Toilettes |
2 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
14,26 m²
|
| Parquet stratifié | |
| Chambre à coucher |
13,62 m²
|
| Parquet stratifié | |
| Salle de bains |
7,8 m²
|
| Salle de bains carrelée avec baignoire, WC suspendu et double lavabo. | |
Étage 2
| Chambre à coucher |
11,55 m²
|
| Parquet stratifié | |
| Chambre à coucher |
17,46 m²
|
| Parquet stratifié | |
| Étage |
2
|
| Année de construction |
1932
|
| Disponible |
A convenir
|
| Orientation jardin |
Sud-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Prix |
€ 395.000
|
| PEB |
278 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260527-0003878032-RES-1
|
| Label |
|
| Niveau K |
103
|
| Émission CO² |
8854 kg/m2/an
|
| Surface terrain |
215 m²
|
| Surface habitable |
161 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Rolluiken |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
| Registre des mesures |