Ref: Kerkstraat 19 - 1601 Ruisbroek
Appartement rénové au rez-de-chaussée avec 2 chambres et garage
- 2 ch.
- 1 salle de bain
- 200 kWh/m2/an
- 1977
- 60 m²
Immo Groot Leeuw vous propose cet appartement rénové au rez-de-chaussée avec garage, situé dans un petit immeuble de seulement 3 unités, au cœur de Ruisbroek.
Ce charmant appartement offre un espace de vie agréable, avec une disposition pratique, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement. Le séjour lumineux s’ouvre parfaitement sur une cuisine (2020) ouverte récemment équipée, comprenant un réfrigérateur encastré avec congélateur, une plaque à induction et une hotte. L’appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains (2025) avec WC.
Parmi ses atouts supplémentaires, vous bénéficiez d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’un box de garage privatif, un véritable avantage dans ce quartier.
La situation est également un point fort : à proximité des commerces, des transports en commun et avec un accès aisé à Bruxelles. Cela rend ce bien particulièrement intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à cette petite copropriété, vous profitez de charges communes très faibles (± 10 €/mois) et de l’absence de syndic.
En résumé, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien abordable, prêt à l’emploi, avec garage, idéalement situé.
N’hésitez pas à demander votre visite au 02 378 04 44 ou via info@immogrootleeuw.be.
Ce charmant appartement offre un espace de vie agréable, avec une disposition pratique, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement. Le séjour lumineux s’ouvre parfaitement sur une cuisine (2020) ouverte récemment équipée, comprenant un réfrigérateur encastré avec congélateur, une plaque à induction et une hotte. L’appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains (2025) avec WC.
Parmi ses atouts supplémentaires, vous bénéficiez d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’un box de garage privatif, un véritable avantage dans ce quartier.
La situation est également un point fort : à proximité des commerces, des transports en commun et avec un accès aisé à Bruxelles. Cela rend ce bien particulièrement intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à cette petite copropriété, vous profitez de charges communes très faibles (± 10 €/mois) et de l’absence de syndic.
En résumé, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien abordable, prêt à l’emploi, avec garage, idéalement situé.
N’hésitez pas à demander votre visite au 02 378 04 44 ou via info@immogrootleeuw.be.
Étage -1
| Sous-sol |
6,5 m²
|
| Raccordements pour lave-linge et sèche-linge | |
| Garage |
15,54 m²
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Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
3,84 m²
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| Carrelé | |
| Salle de séjour |
22 m²
|
| Carrelé | |
| Cuisine |
5 m²
|
| Rénové en 2020, équipé d’une hotte, d’une plaque à induction, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. | |
| Chambre à coucher |
10,65 m²
|
| Chambre à coucher |
9,6 m²
|
| Salle de bains |
3,71 m²
|
| Rénové en 2025 | |
| Salle de chauffage central |
1 m²
|
| Chaudière à condensation de 2020 | |
| Année de construction |
1977
|
| Année de rénovation |
2020
|
| Etat général |
Rénové
|
| Disponible |
A convenir
|
| Meublé |
Non
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Prix |
€ 249.000
|
| RC (non indexé) |
€ 889
|
| PEB |
200 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260617-0003896486-RES-1
|
| Label |
|
| Niveau K |
80
|
| Émission CO² |
2366 kg/m2/an
|
| Surface habitable |
60 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Chaudière ç condensation de 2020 | |
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
| Registre des mesures |