Ref: Laarheidestraat 219
Maison 3 façades charmante et prête à emménager avec grand jardin à Beersel
- 2 ch.
- 1 salle de bain
- 327 kWh/m2/an
- 1930
- 310 m²
- 132 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette charmante maison 3 façades, prête à emménager, idéalement située sur un coin de rue calme à Beersel. Entièrement rénovée en 2007, elle se trouve depuis lors dans un état moderne, soigné et directement habitable. À l’avant de la maison, vous disposez d’un emplacement de parking privatif, tandis qu’à l’arrière vous profitez d’un grand jardin entièrement clôturé, doté d’une terrasse couverte conviviale et d’un abri de jardin pratique, offrant un cadre reposant avec une intimité maximale.
En entrant, vous accédez au hall d’entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La maison offre un séjour lumineux et chaleureux, composé d’un coin salon confortable en niveau surélevé avec parquet et grandes baies vitrées, ainsi que d’une salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine moderne entièrement équipée, dotée d’un plan de travail élégant, d’un îlot central, d’appareils encastrés et d’un puits de lumière apportant une luminosité supplémentaire. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le premier étage comprend une grande chambre ainsi qu’une salle de bain moderne, équipée d’une vaste douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’armoires intégrées et d’un WC. Vous y trouverez également un bureau pratique, idéal pour le télétravail. L’association de matériaux chaleureux et de finitions contemporaines crée une atmosphère agréable et confortable.
Un escalier fixe mène aux combles aménagés, parfaits comme deuxième chambre, espace hobby ou zone de rangement supplémentaire. Grâce à la hauteur et à l’ouverture de l’espace, cet étage s’avère particulièrement polyvalent.
Le grand jardin ensoleillé est un véritable atout : entièrement clôturé, agrémenté de haies pour plus d’intimité, et muni d’une terrasse couverte permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. L’abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire et complète parfaitement l’ensemble.
Cette maison est idéale pour toute personne à la recherche d’un logement familial, chaleureux, soigné et immédiatement habitable, situé dans un environnement agréable et calme.
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !
En entrant, vous accédez au hall d’entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La maison offre un séjour lumineux et chaleureux, composé d’un coin salon confortable en niveau surélevé avec parquet et grandes baies vitrées, ainsi que d’une salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine moderne entièrement équipée, dotée d’un plan de travail élégant, d’un îlot central, d’appareils encastrés et d’un puits de lumière apportant une luminosité supplémentaire. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le premier étage comprend une grande chambre ainsi qu’une salle de bain moderne, équipée d’une vaste douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’armoires intégrées et d’un WC. Vous y trouverez également un bureau pratique, idéal pour le télétravail. L’association de matériaux chaleureux et de finitions contemporaines crée une atmosphère agréable et confortable.
Un escalier fixe mène aux combles aménagés, parfaits comme deuxième chambre, espace hobby ou zone de rangement supplémentaire. Grâce à la hauteur et à l’ouverture de l’espace, cet étage s’avère particulièrement polyvalent.
Le grand jardin ensoleillé est un véritable atout : entièrement clôturé, agrémenté de haies pour plus d’intimité, et muni d’une terrasse couverte permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. L’abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire et complète parfaitement l’ensemble.
Cette maison est idéale pour toute personne à la recherche d’un logement familial, chaleureux, soigné et immédiatement habitable, situé dans un environnement agréable et calme.
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Étage -1
| Sous-sol |
16 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
10,2 m²
|
| Carrelé avec escalier en bois. | |
| Salle de séjour |
31,86 m²
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| Revêtement en parquet. | |
| Cuisine |
17 m²
|
| Cuisine complètement équipée. | |
| Toilettes |
1 m²
|
| Terrasse |
8,65 m²
|
| Terrasse couverte. | |
| Jardin |
205 m²
|
| Jardin aménagé avec abri de jardin. | |
Étage 1
| Bureau |
4,5 m²
|
| Carrelé. | |
| Chambre à coucher |
15,65 m²
|
| Quickstep. | |
| Salle de bains |
8 m²
|
| Douche à l'italienne avec lavabo et toilette. Sol en parquet. | |
Étage 2
| Chambre à coucher |
22 m²
|
| Étage |
2
|
| Année de construction |
1930
|
| Année de rénovation |
2007
|
| Etat général |
Rénové
|
| Disponible |
A l'acte.
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| Meublé |
Non
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Prix |
€ 369.000
|
| RC (non indexé) |
€ 773
|
| PEB |
327 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260318-0003822898-RES-2
|
| Label |
|
| Émission CO² |
8305 kg/m2/an
|
| Surface terrain |
310 m²
|
| Surface habitable |
132 m²
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| Largeur bâtiment |
42 m
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| Largeur terrain |
21 m
|
| Profondeur rez-de-chaussée |
15 m
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| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
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| Châssis |
Bois
|
| Cuisine |
Équipée
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| Toit |
Toit en bâtière
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| Vitrage |
Double
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Non
|