Ref: Slesbroekstraat 78

Maison 3-façade à Sint-Pieters-Leeuw

  • 2 ch.
  • 1 salle de bain
  • 1.063 kWh/m2/an
  • 1933
  • 621 m²
  • 118 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette maison trois façades située à Sint‑Pieters‑Leeuw.
Le bien est actuellement loué ; le loyer indexé s’élève à 674 EUR par mois. Bien que des rénovations sont à prévoir, la maison offre un beau potentiel grâce à son agencement chaleureux et à son grand jardin.
À l’avant et sur le côté du terrain, plusieurs emplacements de parking sont disponibles.
La maison se compose d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. Le chauffage actuel se fait via des accumulateurs électriques et un poêle à bois est également présent dans le séjour.
La propriété dispose en outre d’un vaste jardin, ce qui représente un réel atout.

La maison est située dans une rue calme avec principalement du trafic local, à proximité de nombreuses commodités. À distance de marche ou de vélo, vous trouverez des commerces, écoles, restaurants, transports en commun ainsi que des axes menant vers Bruxelles, Anderlecht et Halle. Les espaces verts et les nombreuses possibilités de promenade et de pistes cyclables aux alentours de Sint‑Pieters‑Leeuw rendent l’emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant d’un accès aisé.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement ou pour toute personne à la recherche d’une habitation abordable avec beaucoup de potentiel.

Rez-de-chaussée

Salle de séjour
16 m²
Le sol est carrelé, les châssis sont en PVC avec double vitrage.
Salle à manger
14,8 m²
Cuisine
7,5 m²
Cuisine équipée.
Hall d'entrée
1,37 m²
Jardin
430 m²

Étage 1

Chambre à coucher
16 m²
Parquet.
Chambre à coucher
15 m²
Parquet.
Salle de nuit
7,7 m²
Parquet.
Salle de bains
8,2 m²
Baignoire avec un lavabo simple.

Étage 2

Grenier
Étage
2
Année de construction
1933
Etat général
A rénover
Disponible
À la fin du bail
Meublé
Non
Orientation jardin
Nord-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Ascenseur
Non
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire
2 matériaux contenant de l’amiante : façade en ardoises + parois latérales de type Menuiserite
Prix
€ 295.000
RC (non indexé)
€ 619
PEB
1.063 kWh/m2/an
Réf CPEB
20260128-0003785737-RES-1
Label
epc valeur f
Surface terrain
621 m²
Surface habitable
118 m²
Largeur bâtiment
8 m
Largeur terrain
13 m
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Électricité
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non renseigné
Obligation de rénovation
Oui