À partir de € 524.000

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Ref: L. Devillersstraat 79 - 1654 Huizingen

Nieuwbouwwoning in residentie Lindehof te koop

  • 3 ch.
  • 1 salle de bain
  • 2025
  • 260 m²
  • 163 m²
Achat avec TVA à 6 % possible sous conditions!

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale contemporaine ? Alors le projet Lindehof est fait pour vous ! Lindehof est un projet tourné vers l’avenir, construit avec des matériaux de haute qualité et durables, vous garantissant une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années.

Cette maison neuve offre une surface habitable totale de 163 m² et comprend 3 chambres, avec possibilité d’extension jusqu’à 5 chambres. Avec sa grande terrasse de 18 m² et une superficie de parcelle de 260 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et sans souci.

Chez Lindehof, chaque logement est fini selon vos souhaits : du sol à la cuisine, de la salle de bains aux détails raffinés. Tout est prévu pour faire de votre maison de rêve une réalité.
Grâce à l’installation de panneaux solaires, du chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur, cette maison répond aux normes BEN (Bâtiment à Énergie Neutre) et atteint un niveau E de 20 ou mieux ! Vous bénéficiez ainsi d’un climat intérieur agréable toute l’année et de factures d’énergie réduites à vie. De plus, avec un niveau E ≤ 20, vous profitez d’une réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans. Un double avantage !

Situé à l’angle de la rue L. Devillers et de la chaussée d’Alsemberg, Lindehof est l’endroit idéal pour un logement contemporain, confortable et abordable, à proximité de tout : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que la magnifique forêt de Hal et le domaine provincial de Huizingen.

Grâce à son emplacement, sa finition personnalisée et sa performance énergétique, cette maison convient parfaitement à une occupation personnelle ou à un investissement locatif.

Vous avez également la possibilité d’acquérir une place de parking extérieure pour 11.000 EUR ou une place intérieure pour 24.000 EUR, en plus des possibilités de stationnement devant la maison.

Achat avec TVA à 6 % possible sous conditions !

Pour plus d’informations ou pour recevoir une brochure, ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via corentin@igl.immo ou par téléphone au +32 (0)2 378 04 44 – www.lindehof.immo

Rez-de-chaussée

Salle de séjour
19,74 m²
Carrelage
Salle à manger
13,62 m²
Carrelage
Cuisine
9,49 m²
Carrelé ; plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte aspirante, lave-vaisselle, four combiné, placards, évier
Hall d'entrée
3,76 m²
Vestiaire
2,25 m²
Toilettes
1,25 m²
Débarras
2,7 m²
Terrasse
18 m²

Étage 1

Salle de nuit
6 m²
Chambre à coucher
12,75 m²
Choix entre parquet ou laminé
Chambre à coucher
12,25 m²
Choix entre parquet ou laminé
Chambre à coucher
9 m²
Choix entre parquet ou laminé
Salle de bains
6,06 m²
Toilettes
1,26 m²
Débarras
3,4 m²

Étage 2

Grenier
31,95 m²
Garde-manger
5,41 m²
Année de construction
2025
Type de construction
3 Façades
Etat général
Nouvel état
Disponible
À réception provisoire
Meublé
Non
Orientation jardin
Nord-ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non
Prix
À partir de € 524.000
Réf CPEB
In aanmaak - Nieuwbouw
Surface terrain
260 m²
Surface habitable
163 m²
Largeur bâtiment
6 m
Largeur terrain
10 m
Profondeur bâtiment
10 m
Profondeur terrain
20 m
Chauffe-eau solaire
Oui
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Fibre
Oui
Internet
Oui
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Chaleur
Chauffage au sol
Châssis
Aluminium
Cuisine
Équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Obligation de rénovation
Pas d’application