Ref: Groenstraat 80 - 1501 Buizingen
Maison trois façades à rénover, située en face d’un bois
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 554 kWh/m2/an
- 1919
- 555 m²
- 105 m²
IGL vous propose cette maison trois façades à rénover, offrant un grand potentiel de développement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Sur le côté, la propriété dispose d’un long carport pouvant accueillir deux voitures. À l’arrière, on retrouve plusieurs dépendances, dont des étables, ainsi qu’un jardin.
La maison et ses annexes offrent de nombreuses possibilités de transformation. Située en face du Beukenbos, ce projet bénéficie d’un emplacement calme mais stratégique!
Vous êtes à la recherche d’un chouette projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, entouré de nature et de forêt?
Contactez rapidement Immo Groot Leeuw pour une visite au 02 378 04 44 ou par e-mail à info@immogrootleeuw.be.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Sur le côté, la propriété dispose d’un long carport pouvant accueillir deux voitures. À l’arrière, on retrouve plusieurs dépendances, dont des étables, ainsi qu’un jardin.
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Étage -1
| Sous-sol |
14 m²
|
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
23,98 m²
|
| Carrelage | |
| Cuisine |
11,85 m²
|
| Carrelé ; double lavabo | |
| Salle à manger |
14,81 m²
|
| Carrelage | |
| Cour |
27,88 m²
|
| Carport |
28,17 m²
|
| Chalet de jardin |
26 m²
|
| Chalet de jardin |
20,8 m²
|
| Chalet de jardin |
13,5 m²
|
| Chalet de jardin |
7,91 m²
|
| Jardin |
250 m²
|
Étage 1
| Salle de bains |
8,95 m²
|
| Tapis ; baignoire, douche, lavabo | |
| Chambre à coucher |
15,3 m²
|
| Vinyl | |
| Chambre à coucher |
11,5 m²
|
| Vinyl | |
| Chambre à coucher |
8,55 m²
|
| Plancher | |
| Année de construction |
1919
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
A rénover
|
| Disponible |
À convenir
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Nord-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Prix |
€ 299.000
|
| RC (non indexé) |
€ 516
|
| PEB |
554 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250905-0003679465-RES-1
|
| Label |
|
| Surface terrain |
555 m²
|
| Surface habitable |
105 m²
|
| Largeur bâtiment |
7 m
|
| Largeur terrain |
10 m
|
| Profondeur bâtiment |
23 m
|
| Profondeur terrain |
60 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Fibre |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Toit |
Toit en bâtière
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| Vitrage |
Double
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Obligation de rénovation |
Oui
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