Ref: Fabriekstraat 345 bus 6

Appartement rez-de-chaussée rénové avec 2 chambres et garage

  • 2 ch.
  • 1 salle de bain
  • 243 kWh/m2/an
  • 1965
  • 91 m²
Cet appartement prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée à Ruisbroek, à la frontière de la commune Lot, offre une excellente combinaison de confort, d’accessibilité et de plaisir de vivre récemment rénové. Grâce à sa situation avantageuse, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun (train et bus), ainsi que des commerces, le Ring et autres commodités.

L’appartement a été entièrement rénové en 2022 et est aménagé avec un souci de confort et de fonctionnalité. Le séjour lumineux offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et une salle à manger, et s’intègre harmonieusement à la cuisine équipée. L’appartement dispose en outre de deux chambres à coucher à part entière, d’une salle de bains soignée et d’un agencement pratique optimisant l’espace disponible. La situation en rez-de-chaussée assure également un confort d’utilisation et une accessibilité accrus.

Avec un score PEB de C, ce bien présente un niveau énergétique correct, renforcé par les avantages des rénovations récentes. Un atout supplémentaire est la présence d’un garage privatif.

Cet appartement est idéal tant pour une occupation personnelle que comme investissement, et s’adresse à toute personne à la recherche d’un bien récemment rénové, pratique et centralement situé à Ruisbroek.

En cas d’intérêt, veuillez contacter Immo Groot Leeuw au 02 378 04 44 ou via info@immogrootleeuw.be afin d’organiser une visite.

Rez-de-chaussée

Salle de séjour
25 m²
Carrelage
Chambre à coucher
11 m²
Laminé
Chambre à coucher
14 m²
Laminé
Débarras
18,5 m²
Cuisine
8 m²
Carrelé ; réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, évier
Toilettes
1 m²
Salle de bains
5 m²
Carrelé ; lavabo, douche à l'italienne
Hall d'entrée
9 m²
Carrelage
Garage
10 m²
Année de construction
1965
Année de rénovation
2022
Type de construction
2 Façades
Etat général
Rénové
Disponible
à convenir
Meublé
Non
Ascenseur
Non
Prix
€ 265.000
RC (non indexé)
€ 966
PEB
243 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240622-0003290740-RES-1
Label
epc valeur c
Surface habitable
91 m²
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Obligation de rénovation
Non
Registre des mesures
Oui