Ref: Fabriekstraat 345 bus 6
Appartement rez-de-chaussée rénové avec 2 chambres et garage
- 2 ch.
- 1 salle de bain
- 243 kWh/m2/an
- 1965
- 91 m²
Cet appartement prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée à Ruisbroek, à la frontière de la commune Lot, offre une excellente combinaison de confort, d’accessibilité et de plaisir de vivre récemment rénové. Grâce à sa situation avantageuse, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun (train et bus), ainsi que des commerces, le Ring et autres commodités.
L’appartement a été entièrement rénové en 2022 et est aménagé avec un souci de confort et de fonctionnalité. Le séjour lumineux offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et une salle à manger, et s’intègre harmonieusement à la cuisine équipée. L’appartement dispose en outre de deux chambres à coucher à part entière, d’une salle de bains soignée et d’un agencement pratique optimisant l’espace disponible. La situation en rez-de-chaussée assure également un confort d’utilisation et une accessibilité accrus.
Avec un score PEB de C, ce bien présente un niveau énergétique correct, renforcé par les avantages des rénovations récentes. Un atout supplémentaire est la présence d’un garage privatif.
Cet appartement est idéal tant pour une occupation personnelle que comme investissement, et s’adresse à toute personne à la recherche d’un bien récemment rénové, pratique et centralement situé à Ruisbroek.
En cas d’intérêt, veuillez contacter Immo Groot Leeuw au 02 378 04 44 ou via info@immogrootleeuw.be afin d’organiser une visite.
L’appartement a été entièrement rénové en 2022 et est aménagé avec un souci de confort et de fonctionnalité. Le séjour lumineux offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et une salle à manger, et s’intègre harmonieusement à la cuisine équipée. L’appartement dispose en outre de deux chambres à coucher à part entière, d’une salle de bains soignée et d’un agencement pratique optimisant l’espace disponible. La situation en rez-de-chaussée assure également un confort d’utilisation et une accessibilité accrus.
Avec un score PEB de C, ce bien présente un niveau énergétique correct, renforcé par les avantages des rénovations récentes. Un atout supplémentaire est la présence d’un garage privatif.
Cet appartement est idéal tant pour une occupation personnelle que comme investissement, et s’adresse à toute personne à la recherche d’un bien récemment rénové, pratique et centralement situé à Ruisbroek.
En cas d’intérêt, veuillez contacter Immo Groot Leeuw au 02 378 04 44 ou via info@immogrootleeuw.be afin d’organiser une visite.
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
25 m²
|
| Carrelage | |
| Chambre à coucher |
11 m²
|
| Laminé | |
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Laminé | |
| Débarras |
18,5 m²
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| Cuisine |
8 m²
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| Carrelé ; réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, évier | |
| Toilettes |
1 m²
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| Salle de bains |
5 m²
|
| Carrelé ; lavabo, douche à l'italienne | |
| Hall d'entrée |
9 m²
|
| Carrelage | |
| Garage |
10 m²
|
| Année de construction |
1965
|
| Année de rénovation |
2022
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Rénové
|
| Disponible |
à convenir
|
| Meublé |
Non
|
| Ascenseur |
Non
|
| Prix |
€ 265.000
|
| RC (non indexé) |
€ 966
|
| PEB |
243 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20240622-0003290740-RES-1
|
| Label |
|
| Surface habitable |
91 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Non
|
| Registre des mesures |
Oui
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