INTENDANCE

La gestion d'un portefeuille immobilier est devenue tellement complexe ces dernières années (législation, primes, vente/location, etc.) qu'il est parfois difficile pour les propriétaires de déterminer quelles sont les actions essentielles pour tirer le meilleur parti de leur investissement (immobilier).

Parce que nous constatons que les biens locatifs ne répondent souvent pas aux exigences actuelles en matière de confort de vie, nous proposons ce service, qui profite à la fois au propriétaire et au locataire et permet une gestion durable avec des retours sur investissement à long terme.

Comment y parvenir?

Pour assurer un service optimal au sein de notre agence, nous nous appuyons sur une équipe d'experts immobiliers largement formés (courtier immobilier avec plus de 30 ans d'expérience, courtier en assurance, syndic et ingénieur-architecte), ce qui nous permet d'apporter une assistance dans 3 domaines différents :

Surveillance de la construction

• Les normes écologiques et de sécurité plus strictes signifient que les immeubles locatifs doivent également être rafraîchis de temps à autre. Nous examinons quand les travaux doivent être effectués et quelles sont les primes possibles. Cela permet d'éviter les amendes et de répartir les charges financières sur plusieurs périodes.
• Nous disposons d'un vaste réseau d'artisans auxquels nous pouvons toujours faire appel. Bien entendu, nous sommes également heureux de travailler avec des artisans qui nous sont recommandés par le propriétaire.

Gestion financière

• Anonymat du propriétaire vis-à-vis du locataire. Les loyers sont reçus par notre bureau et transmis au propriétaire sans révéler son identité, discrétion assurée
• Conseils pour l'achat d'un bien immobilier (d'investissement) : Quels sont les biens immobiliers qui constituent un bon investissement ? Qu'est-ce qu'un loyer correct ? Quel est le rendement locatif possible d'un investissement ? Quand dois-je revendre mon bien ?
• Gestion des coûts dans une copropriété (pour les grands travaux d'exécution, nous en discutons toujours d'abord avec le client).

Gestion juridique

• Assurance de protection juridique pour le propriétaire en cas de défaillance du locataire ou de mauvaise gestion.