Ref: Romain Rolandlaan 36 - 1070 Anderlecht
Instapklare gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en garage
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 285 kWh/m2/jaar
- 1950
- 340 m²
- 165 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze prachtig gerenoveerde woning voor, gelegen in Anderlecht, aan de Romain Rollandlaan. Deze charmante gesloten bebouwing werd in 2021 grondig en smaakvol gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de kwalitatieve maatkasten geniet u van extra opbergruimte en een stijlvolle afwerking. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met aansluitende dressing, evenals een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kruipzolder.
Een extra troef is de garage, die zich onderaan de woning bevindt.
De grootste pluspunten van deze woning zijn de grondige renovatie van 2021, de hoogwaardige en luxueuze afwerking, de maatkasten, de twee badkamers en de mooie aangelegde tuin.
Interesse? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de kwalitatieve maatkasten geniet u van extra opbergruimte en een stijlvolle afwerking. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met aansluitende dressing, evenals een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kruipzolder.
Een extra troef is de garage, die zich onderaan de woning bevindt.
De grootste pluspunten van deze woning zijn de grondige renovatie van 2021, de hoogwaardige en luxueuze afwerking, de maatkasten, de twee badkamers en de mooie aangelegde tuin.
Interesse? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be.
Verdieping -1
| Garage |
30 m²
|
| Betegeld. | |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,74 m²
|
| Inkomhal met trap, betegeld. | |
| Woonkamer |
26 m²
|
| Ruime living met open haard. betegeld. | |
| Keuken |
6,72 m²
|
| Volledig uitgeruste keuken. | |
| Toilet |
1 m²
|
| WC, betegeld. | |
| Tuin |
225 m²
|
| Terras met aangelegde tuin. | |
Verdieping 1
| Badkamer |
5 m²
|
| Inloopdouche, wastafel en toilet. | |
| Dressing |
14,32 m²
|
| Betegeld. Ingebouwde kasten met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. | |
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Betegeld. | |
Verdieping 2
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Betegeld met ingebouwde kasten. | |
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Betegeld met ingebouwde kast. | |
| Badkamer |
4 m²
|
| Inloopdouche met lavabo. | |
Verdieping 3
| Zolder |
10 m²
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen.
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 549.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 2.114
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.710
|
| EPC |
285 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20181112-0000538665-01-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
340 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
58 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Aluminium + PVC | |
| Verwarming |
Pellets
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
