Ref: Kruiskensheide 36. 1502 Lembeek

Energiezuinige woning met tuin en 2 staanplaatsen in Lembeek

  • 1 slaapkamer
  • 1 badkamer
  • 12 kWh/m2/jaar
  • 1874
  • 190 m²
  • 90 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze volledig en smaakvol gerenoveerde woning in een doodlopende straat te Lembeek voor. In 2026 werd deze woning grondig gerenoveerd en omgevormd tot een moderne en energiezuinige woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van 33 m² met een open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de aangename tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder biedt de woning een ruime polyvalente slaapkamer die verschillende inrichtingsmogelijkheden biedt, evenals een moderne badkamer.

Op technisch vlak is de woning uitgerust met de laatste technieken, domotica, een lucht-luchtwarmtepomp en airconditioning, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. Daarnaast beschikt de woning over een warmtepompboiler, een ventilatiesysteem D, een laadpaal voor elektrische voertuigen en maar liefst 12 zonnepanelen. Dankzij deze energiezuinige voorzieningen behaalt de woning een uitstekende EPC-score A.
Bovendien beschikt de woning over twee privatieve staanplaatsen.

Deze instapklare woning combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking, waardoor ze ideaal is voor wie zorgeloos en duurzaam wil wonen.
Mis deze unieke kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan!

Gelijkvloers

Woonkamer
33 m²
Betegeld, ingebouwde kasten
Keuken
Vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast en diepvriezer
Terras
15 m²
Betegeld met watertoevoer en elektriciteit
Tuin
190 m²
Aangelegde tuin met tuinhuis
Parkeerplaats
Laadpaal
Parkeerplaats

Verdieping 1

Slaapkamer
24,13 m²
Quickstep
Badkamer
Douchecabine, toilet en lavabo
Verdieping
1
Bouwjaar
1874
Renovatiejaar
2026
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 380.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 320
EPC
12 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260812-0003931562-RES-2
Label
epc waarde a
K peil
30
CO²-emissie
-2091 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
190 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
15 m
Diepte gelijkvloers
7 m
Airco
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Warmtepomp
Lucht-lucht warmtepomp
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven
Maatregelenregister
Ja