Ref: Kloosterberg 55 - 2VR

Appartement met 2 slaapkamers, garage, terras en kelder op centrale ligging

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 211 kWh/m2/jaar
  • 1979
  • 77 m²
Immo Groot Leeuw stelt u dit aangename appartement voor, ideaal gelegen in Sint-Jans-Molenbeek. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, parken en diverse voorzieningen.

Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een lichtrijke leefruimte die zorgt voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en perfect aansluit bij het dagelijkse comfort. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen, koppels als investeerders.

Een belangrijke troef van deze eigendom is het aangename terras, waar u kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, ideaal voor extra opslagruimte, en een garage.

De ligging combineert rust en bereikbaarheid op een uitstekende manier. In de onmiddellijke omgeving vindt u verschillende winkels, scholen en groene zones. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting Brussel, het centrum van Sint-Pieters-Leeuw en Halle, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars.

Dankzij de praktische indeling, de aanwezigheid van een terras, garage en kelder, en de gunstige ligging nabij tal van voorzieningen, vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.

Mis deze kans niet en contacteer Immo Groot Leeuw via 02 378 04 44 of via info@immogrootleeuw.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Verdieping -1

Kelder
5 m²
Parkeerplaats
In gemeenschappelijke garage

Verdieping 2

Woonkamer
33,5 m²
Laminaat
Keuken
8 m²
laminaat; kookplaat, afzuigkap, frigo, dubbele lavabo
Badkamer
6,5 m²
Betegeld; lavabo, ligbad
Slaapkamer
12,5 m²
Vinyl
Slaapkamer
12,5 m²
Vinyl
Berging
4 m²
Terras
Verdieping
2
Bouwjaar
1979
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Prijs
€ 259.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.083
EPC
211 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260923-0003959745-RES-1
Label
epc waarde c
EPC ref.
20250415-0003578953-GD-1
Bewoonbare opp.
77 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven
Maatregelenregister
Neen