Ref: Watertorenstraat 38
Woning met 3 slaapkamers garage en tuin
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 827 kWh/m2/jaar
- 1954
- 198 m²
- 142 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze gezellige tweegevelwoning voor, gelegen in een rustige residentiële straat te Sint-Pieters-Leeuw. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer van ca. 30 m². Aansluitend bevindt zich de keuken met doorgang naar de veranda en de aangename tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte en een praktische kelder die perfect dienstdoet als extra bergruimte. Buiten treft u een gezellig tuintje met gunstige oriëntatie en toegang tot de garage. De ligging vormt een absolute troef: in de onmiddellijke nabijheid vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal vlot bereikbaar te voet, terwijl de Brusselse Ring zich op slechts enkele minuten rijden bevindt. Sint-Pieters-Leeuw staat bovendien bekend als een aangename, groene en residentiële gemeente op een boogscheut van Brussel, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Mis deze opportuniteit niet en plan snel uw bezoek via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte en een praktische kelder die perfect dienstdoet als extra bergruimte. Buiten treft u een gezellig tuintje met gunstige oriëntatie en toegang tot de garage. De ligging vormt een absolute troef: in de onmiddellijke nabijheid vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal vlot bereikbaar te voet, terwijl de Brusselse Ring zich op slechts enkele minuten rijden bevindt. Sint-Pieters-Leeuw staat bovendien bekend als een aangename, groene en residentiële gemeente op een boogscheut van Brussel, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Mis deze opportuniteit niet en plan snel uw bezoek via 02 378 04 44 of info@immogrootleeuw.be.
Verdieping -1
| Kelder |
30 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,96 m²
|
| Betegeld | |
| Keuken |
9,42 m²
|
| Semi uitgeruste keuken met koelkast, elektrische kookplaat, , dampkap en wasbak | |
| Woonkamer |
32,55 m²
|
| Tapijt | |
| Veranda |
14,25 m²
|
| Betegeld | |
| Toilet |
1 m²
|
| Garage |
12,3 m²
|
| Gelegen aan de achterkant van het gebouw | |
| Tuin |
84 m²
|
| Aangelegde tuin | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13,8 m²
|
| Vinyl | |
| Slaapkamer |
11,02 m²
|
| Vinyl | |
| Slaapkamer |
7,2 m²
|
| Vinyl | |
| Badkamer |
2,8 m²
|
| Betegeld | |
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Zolder bereikbaar met uitvouwbare trap | |
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1954
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 315.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 803
|
| EPC |
827 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260629-0003906142-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
198 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|