Ref: Hortensiastraat 10, 1600 Sint - Pieters - Leeuw

Charmante 3-gevelwoning met 3 slaapkamers en zuidoostgerichte tuin

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1954
  • 277 m²
  • 113 m²
Deze charmante driegevelwoning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Sint‑Pieters‑Leeuw en bevindt zich op een perceel van circa 277 m² met een zuidoostgerichte tuin. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1950 en werd doorheen de jaren gerenoveerd, wat resulteert in een instapklaar geheel met een aangename en praktische indeling. 
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaags comfort, met zicht en toegang naar de tuin. 
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. 
Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 30 m², ideaal als extra bergruimte. Bovendien werd de garage omgevormd tot een praktische wasruimte en berging.De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.

De tuin vormt een extra troef en biedt een aangename buitenruimte met een gunstige oriëntatie, perfect om te genieten van zonnige dagen. De ligging in een rustige straat combineert een residentieel karakter met een goede bereikbaarheid, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kortom, deze verzorgde woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, een aangename tuin en een rustige ligging in Sint‑Pieters‑Leeuw.

Aarzel niet om uw bezoek aan te vragen via info@immogrootleeuw.be of 023780444.

Verdieping -1

Kelder
10,23 m²
Kelder
14,11 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
5,76 m²
Betegeld
Woonkamer
28,29 m²
Betegeld
Keuken
8,56 m²
Volledige uitgeruste keuken met vaatwasser, oven, koelkast, diepvriezer en inductiekookplaat
Wasplaats
Ansluitingen voor wasmachine en droogkast
Toilet
1 m²
Tuin
Garage
Omgevormde garage

Verdieping 1

Slaapkamer
13,4 m²
Laminaatparket
Slaapkamer
12,1 m²
Laminaatparket
Slaapkamer
9,5 m²
Laminaatparket
Badkamer
3,9 m²
Betegeld, inloopdouche, hangtoilet en enkele lavabo
Nachthal
2,5 m²
Verdieping
2
Bouwjaar
1954
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Te bespreken
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 369.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 927
EPC ref.
EPC IN AANVRAAG
Totale opp. grond
277 m²
Bewoonbare opp.
113 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
17 m
Diepte huis
9 m
Diepte gelijkvloers
9 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven
Maatregelenregister
Neen