Ref: Brusselbaan 530
Ruime villa van 200 m² met 5 slaapkamers nabij centrum Sint-Pieters-Leeuw
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 780 kWh/m2/jaar
- 1970
- 1.044 m²
- 202 m²
Opendeurdag
📅 09/06/2026 van 17u tot 18u30
📅 20/06/2026 van 11u tot 12u30
Deze charmante woning uit 1970 biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m² en beschikt over een mooi volume met 5 slaapkamers & badkamers die tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en renovatiepotentieel.
Op het gelijkvloers vindt u een lumineuze woonkamer, een keuken, een bureau, een slaapkamer en badkamer — ideaal voor gelijkvloers wonen of een praktijk-/kantoorruimte. De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en biedt hierdoor bijzonder veel opbergmogelijkheden, aangevuld met een garage en een staanplaats voor de woning.
Een absolute troef is de westgericht georiënteerde tuin, waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon. Dankzij de beperkte inkijk en het geringe vis-à-visgevoel geniet u hier van aangename privacy.
Deze woning ademt de authentieke charme van de jaren 70 en beschikt over een mooie structuur en ruime indeling, wat ze uitermate geschikt maakt voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
De ligging is bovendien ideaal: op wandelafstand van het centrum van Sint-Pieters-Leeuw, met lokale handelaars, scholen, openbaar vervoer en het groene Colomapark binnen handbereik.
📅 09/06/2026 van 17u tot 18u30
📅 20/06/2026 van 11u tot 12u30
Deze charmante woning uit 1970 biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m² en beschikt over een mooi volume met 5 slaapkamers & badkamers die tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en renovatiepotentieel.
Op het gelijkvloers vindt u een lumineuze woonkamer, een keuken, een bureau, een slaapkamer en badkamer — ideaal voor gelijkvloers wonen of een praktijk-/kantoorruimte. De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en biedt hierdoor bijzonder veel opbergmogelijkheden, aangevuld met een garage en een staanplaats voor de woning.
Een absolute troef is de westgericht georiënteerde tuin, waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon. Dankzij de beperkte inkijk en het geringe vis-à-visgevoel geniet u hier van aangename privacy.
Deze woning ademt de authentieke charme van de jaren 70 en beschikt over een mooie structuur en ruime indeling, wat ze uitermate geschikt maakt voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
De ligging is bovendien ideaal: op wandelafstand van het centrum van Sint-Pieters-Leeuw, met lokale handelaars, scholen, openbaar vervoer en het groene Colomapark binnen handbereik.
Verdieping -1
| Garage |
24,72 m²
|
| Manuele poort. | |
| Kelder |
17,3 m²
|
| Kelder |
21 m²
|
| CV Ruimte |
6 m²
|
| Mazoutketel. | |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
15,77 m²
|
| Betegeld | |
| Bureau |
7,8 m²
|
| Betegeld. | |
| Keuken |
13,5 m²
|
| Elektrische kookplaat, dampkap en wasbak. | |
| Woonkamer |
39 m²
|
| Betegeld. | |
| Badkamer |
9,6 m²
|
| Ligbad. | |
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Toilet |
|
| Terras |
27,9 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Tapijt. | |
| Slaapkamer |
19,8 m²
|
| Betegeld met lavabo. | |
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Betegeld. | |
| Slaapkamer |
17,25 m²
|
| Betegeld. | |
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Betegeld. | |
| Badkamer |
6 m²
|
| Douche met lavabo. | |
| Verdieping |
-1
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Te bespreken
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
Vanaf € 490.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.429
|
| EPC |
780 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260520-0003874195-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
254
|
| CO²-emissie |
38071 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
1.044 m²
|
| Bewoonbare opp. |
202 m²
|
| Bebouwbare opp. |
144 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
58 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|