Ref: Itterbeekselaan 121 A1

Instapklaar appartement met 2 kamers nabij het Astridpark

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 213 kWh/m2/jaar
  • 1960
  • 67 m²
Gelegen op het eerste verdiep van een kleinschalig gebouw zonder lift, vindt u dit goed onderhouden en instapklare appartement. Het is ideaal voor een jong gezin, een koppel dat zijn eerste woning zoekt.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een geïnstalleerde en aparte keuken, twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot een balkon), een apart toilet en een badkamer met ligbad. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte.

De ligging is een grote troef: op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het Astridpark, waar u kan genieten van groene ontspanning, wandelingen en sportactiviteiten. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, waardoor dit appartement niet alleen aangenaam wonen biedt, maar ook praktisch zeer gunstig gelegen is.

Tot slot is het appartement momenteel verhuurd aan €1.150 per maand, wat het bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijke opbrengst.

Verdieping -1

Kelder
4 m²

Verdieping 1

Keuken
8 m²
living
25,5 m²
Badkamer
4 m²
Toilet
1 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
7 m²
met toegang tot het balkon
Berging
1 m²
Verdieping
1
Bouwjaar
1960
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Prijs
€ 285.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 902
EPC
213 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250828-0000725492-01-0
Label
peb waarde eplus
Bewoonbare opp.
67 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven