Ref: Bloemenlaan 36 - 1702 Groot-Bijgaarden
3 gevel woning te koop te Groot-Bijgaarden
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 420 kWh/m2/jaar
- 1961
- 290 m²
- 92 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze prachtige driegevelwoning voor, gelegen in een doodlopende straat in Groot-Bijgaarden.
De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en bestaat uit een inkomhal met toilet en een trap naar de eerste verdieping, een ruime woon- en eetkamer, een halfopen keuken met uitzicht op de tuin en het terras, en een gesloten garage voor één wagen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, samen met twee slaapkamers en een praktische badkamer met douche en lavabo. Bovendien is er een ruime zolder, die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer.
De woning beschikt over een ruime tuin zonder inkijk, waar u optimaal kunt genieten van de warme zomerdagen.
Met een EPC-score van E geldt er een renovatieverplichting.
Vraag snel uw bezoek aan via [email protected] of via 023780444!
De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en bestaat uit een inkomhal met toilet en een trap naar de eerste verdieping, een ruime woon- en eetkamer, een halfopen keuken met uitzicht op de tuin en het terras, en een gesloten garage voor één wagen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, samen met twee slaapkamers en een praktische badkamer met douche en lavabo. Bovendien is er een ruime zolder, die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer.
De woning beschikt over een ruime tuin zonder inkijk, waar u optimaal kunt genieten van de warme zomerdagen.
Met een EPC-score van E geldt er een renovatieverplichting.
Vraag snel uw bezoek aan via [email protected] of via 023780444!
Verdieping -1
| Kelder |
18,51 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,6 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Toilet met lavabo. | |
| Woonkamer |
24,7 m²
|
| De ramen zijn uitgerust met een elektrisch rolluik. | |
| Eetkamer |
15,81 m²
|
| Betegeld, ramen zijn uitgerust met een elektrisch rolluik. | |
| Keuken |
13,72 m²
|
| Uitgerust met een oven, elektrische kookplaat en dampkap. | |
| Garage |
14,8 m²
|
| Terras |
23 m²
|
| Tuin |
154 m²
|
| Ruime tuin met tuinhuis. | |
Verdieping 1
| Nachthal |
4 m²
|
| Slaapkamer |
16,8 m²
|
| Laminaat bevloering. | |
| Slaapkamer |
9,6 m²
|
| Laminaat bevloering. | |
| Badkamer |
3,7 m²
|
| Douche en lavabo. | |
Verdieping 2
| Zolder |
20 m²
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
beschikbaar bij authentieke akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 380.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.042,00
|
| KI |
€ 2.594,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.192,00
|
| EPC |
420 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250614-0003624826-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
156
|
| Totale opp. grond |
290 m²
|
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
| Bebouwbare opp. |
86 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Puntdak
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| condensatieketel | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|