Ref: Zobbroekweg 11 - 1602 Vlezenbeek
Prachtig gelegen alleenstaande woning op 14are met 4 slaapkamers & garage
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 359 kWh/m2/jaar
- 1919
- 1.476 m²
- 218 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze alleenstaande woning voor nabij het centrum van Vlezenbeek. De woning beschikt over 218m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 14a76ca.
Op de gelijkvloers vinden de inkomhal richting de woonkamer met keuken een eetruimte, een douchekamer en een garage. De gelijkvloers is volledig betegeld met natuursteen, wat extra charme geeft aan het interieur. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig en op de 2de verdieping vinden we 2 slaapkamers en een berging. De woning omvat maar liefst 4 ruime slaapkamers, wat voor u als gezin de nodige privacy en ruimte geeft. De woning beschikt over een grote tuin, waar u volle zicht op heeft van in de veranda.
Naast 2 autostaanplaatsen op de oprit heeft men ook een garage met elekrische garagepoort.
De woning is gelegen in een zeer rustige straat in Vlezenbeek, terwijl u toch op wandelafstand bent van het Centrum. Hier vindt u verschillende winkels zoals Delhaize, slager, bakker, krantenwinkel en apotheek, maar ook verschillende horecazaken zoals Krok&Ko, Dorp17. Aan de achterkant van de woning bevindt zich het natuurreservaat de Zobbroekvallei, waar u terecht kan voor een mooie wandeling in het natuurgebied.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning, ideaal voor een gezin in een rustige straat? Neem dan zeker contact op met Immo Groot Leeuw op 02/378.04.44 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek!
Op de gelijkvloers vinden de inkomhal richting de woonkamer met keuken een eetruimte, een douchekamer en een garage. De gelijkvloers is volledig betegeld met natuursteen, wat extra charme geeft aan het interieur. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig en op de 2de verdieping vinden we 2 slaapkamers en een berging. De woning omvat maar liefst 4 ruime slaapkamers, wat voor u als gezin de nodige privacy en ruimte geeft. De woning beschikt over een grote tuin, waar u volle zicht op heeft van in de veranda.
Naast 2 autostaanplaatsen op de oprit heeft men ook een garage met elekrische garagepoort.
De woning is gelegen in een zeer rustige straat in Vlezenbeek, terwijl u toch op wandelafstand bent van het Centrum. Hier vindt u verschillende winkels zoals Delhaize, slager, bakker, krantenwinkel en apotheek, maar ook verschillende horecazaken zoals Krok&Ko, Dorp17. Aan de achterkant van de woning bevindt zich het natuurreservaat de Zobbroekvallei, waar u terecht kan voor een mooie wandeling in het natuurgebied.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning, ideaal voor een gezin in een rustige straat? Neem dan zeker contact op met Immo Groot Leeuw op 02/378.04.44 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek!
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
19,36 m²
|
Betegeld | |
Eetkamer |
17,64 m²
|
Betegeld | |
Keuken |
15,58 m²
|
Betegeld; frigo, fornuis, kookplaat, dampkap, wasbak |
Badkamer |
4,88 m²
|
Betegeld; douche, toilet | |
Inkomhal |
11,62 m²
|
Betegeld | |
Garage |
14,03 m²
|
Elektrische poort |
Verdieping 1
Nachthal |
8,2 m²
|
Slaapkamer |
15,17 m²
|
Parket |
Slaapkamer |
13,94 m²
|
Parket | |
Badkamer |
6 m²
|
Betegeld; ligbad, dubbele wasbak |
Verdieping 2
Nachthal |
8,2 m²
|
Parket | |
Slaapkamer |
15,17 m²
|
Parket |
Slaapkamer |
15,17 m²
|
Parket | |
Berging |
4,86 m²
|
Parket |
Bouwjaar |
1919
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Overeen te komen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noord
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Prijs |
€ 549.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 713,00
|
EPC |
359 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250603-0003616164-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
1.476 m²
|
Bewoonbare opp. |
218 m²
|
Bebouwbare opp. |
110 m²
|
Breedte huis |
13 m
|
Breedte grond |
22 m
|
Diepte huis |
10 m
|
Diepte grond |
87 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Fiber (glasvezel) |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
|
condensatieketel |
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Neen
|