Ref: Jan Baptist van der Lindenstraat 18 - 1750 Lennik
Charmante driegevelwoning met zonnige tuin & garage in het centrum van Lennik
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 333 kWh/m2/jaar
- 1996
- 447 m²
- 136 m²
Gelegen op een uitstekende locatie vlak bij het centrum van Lennik, vindt u deze perfect onderhouden 3-gevel woning met veel potentieel.
Deze woning biedt een praktische indeling met een lumineuze woonkamer die toegang geeft tot de tuin, een functionele keuken, een douchekamer en 2 slaapkamers op het gelijkvloers. Op het 1e verdiep heeft men een extra slaapkamer, berging en een ruime zolder die omgevormd kan worden tot extra slaapkamers/badkamer.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt, naast 3 autostaanplaatsen, over een grote garage waardoor men tal van opbergmogelijkheden heeft.
De ligging is een grote troef: in het centrum van Lennik, op wandelafstand van scholen, winkels, horecazaken en openbaar vervoer. Hierdoor geniet u van alle comfort en voorzieningen die het centrum van Lennik te bieden heeft, terwijl u toch rustig woont.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een centrale locatie? Neem dan zeker contact op met Immo Groot Leeuw voor meer informatie of een bezichtiging.
Twijfel niet om deze leuke woning te ontdekken en contacteer ons via [email protected] of 02/378.04.44 voor een bezoekje!
Deze woning biedt een praktische indeling met een lumineuze woonkamer die toegang geeft tot de tuin, een functionele keuken, een douchekamer en 2 slaapkamers op het gelijkvloers. Op het 1e verdiep heeft men een extra slaapkamer, berging en een ruime zolder die omgevormd kan worden tot extra slaapkamers/badkamer.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt, naast 3 autostaanplaatsen, over een grote garage waardoor men tal van opbergmogelijkheden heeft.
De ligging is een grote troef: in het centrum van Lennik, op wandelafstand van scholen, winkels, horecazaken en openbaar vervoer. Hierdoor geniet u van alle comfort en voorzieningen die het centrum van Lennik te bieden heeft, terwijl u toch rustig woont.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een centrale locatie? Neem dan zeker contact op met Immo Groot Leeuw voor meer informatie of een bezichtiging.
Twijfel niet om deze leuke woning te ontdekken en contacteer ons via [email protected] of 02/378.04.44 voor een bezoekje!
Verdieping -1
| Kelder |
98,48 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,44 m²
|
| Betegeld | |
| Woonkamer |
19,71 m²
|
| Betegeld | |
| Keuken |
11,11 m²
|
| Betegeld; Fornuis, oven, wasbak, kasten, frigo | |
| Slaapkamer |
15,2 m²
|
| Vinyl | |
| Badkamer |
3,57 m²
|
| Tapijt; Bad, wasbak,douche | |
| 2x Toilet |
1 m²
|
| Betegeld | |
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Tapijt | |
| Garage |
24 m²
|
| Betegeld | |
Verdieping 1
| Nachthal |
3,4 m²
|
| Vinyl | |
| Bureau |
6,94 m²
|
| Slaapkamer |
17,77 m²
|
| Vinyl | |
| Zolder |
54,95 m²
|
| Bouwjaar |
1996
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.232,00
|
| EPC |
333 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250522-0003607596-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
447 m²
|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
36 m
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|