Ref: José Mehaudensstraat 21

Gezinswoning met 3 slaapkamers en westgerichte tuin in rustige buurt van Sint-Pieters-Leeuw

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 412 kWh/m2/jaar
  • 1957
  • 281 m²
  • 125 m²
Immo Groot Leeuw stelt u met trots deze gezinswoning voor, ideaal gelegen in een doodlopende, rustige straat in nabijheid van basisschool het Populiertje, Zonnig Leven en het nieuw aangelegde park aan het Wildersportcomplex. Gezien zijn ligging en indeling is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort, een praktische indeling én een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken op gelijkvloers. Aansluitend bevindt zich een veranda, die uitzicht biedt op de aangename westgerichte tuin – ideaal om in de namiddag en avond van de zon te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of koppels die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbykamer.

Een bijzonder pluspunt is de rust en het uitzicht op groen: de tuin grenst aan het Pater Damiaanpark, waardoor u geniet van extra privacy en een natuurlijke, rustige omgeving.
Wat betreft ligging scoort deze woning hoog: op wandelafstand van een school, nabij de Bergensesteenweg en met een vlotte aansluiting op de Brusselse ring (R0). Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt voor zowel pendelaars als gezinnen.

Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]! en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand.

Verdieping -1

Kelder
23,74 m²
Stookolietank

Gelijkvloers

Woonkamer
30,41 m²
Betegeld
Keuken
9,44 m²
Betegeld; kasten
Veranda
4,8 m²
Betegeld
Inkomhal
6,56 m²
Betegeld
Toilet
1,75 m²
Betegeld
Tuin
227 m²
Westgericht

Verdieping 1

Slaapkamer
15,12 m²
Vinyl
Slaapkamer
11,47 m²
Vinyl
Slaapkamer
8,45 m²
Vinyl
Badkamer
4,6 m²
Betegeld; ligbad, lavabo, toilet

Verdieping 2

Zolder
28,31 m²
Bouwjaar
1957
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Overeen te komen
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 329.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.011,00
EPC
412 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250430-0003590088-RES-1
Label
epc waarde e
Totale opp. grond
281 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Bebouwbare opp.
53 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
46 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Enkele
Dak
Zadeldak
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja