Ref: José Mehaudensstraat 21
Gezinswoning met 3 slaapkamers en westgerichte tuin in rustige buurt van Sint-Pieters-Leeuw
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 412 kWh/m2/jaar
- 1957
- 281 m²
- 125 m²
Immo Groot Leeuw stelt u met trots deze gezinswoning voor, ideaal gelegen in een doodlopende, rustige straat in nabijheid van basisschool het Populiertje, Zonnig Leven en het nieuw aangelegde park aan het Wildersportcomplex. Gezien zijn ligging en indeling is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort, een praktische indeling én een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken op gelijkvloers. Aansluitend bevindt zich een veranda, die uitzicht biedt op de aangename westgerichte tuin – ideaal om in de namiddag en avond van de zon te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of koppels die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbykamer.
Een bijzonder pluspunt is de rust en het uitzicht op groen: de tuin grenst aan het Pater Damiaanpark, waardoor u geniet van extra privacy en een natuurlijke, rustige omgeving.
Wat betreft ligging scoort deze woning hoog: op wandelafstand van een school, nabij de Bergensesteenweg en met een vlotte aansluiting op de Brusselse ring (R0). Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt voor zowel pendelaars als gezinnen.
Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]! en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken op gelijkvloers. Aansluitend bevindt zich een veranda, die uitzicht biedt op de aangename westgerichte tuin – ideaal om in de namiddag en avond van de zon te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of koppels die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbykamer.
Een bijzonder pluspunt is de rust en het uitzicht op groen: de tuin grenst aan het Pater Damiaanpark, waardoor u geniet van extra privacy en een natuurlijke, rustige omgeving.
Wat betreft ligging scoort deze woning hoog: op wandelafstand van een school, nabij de Bergensesteenweg en met een vlotte aansluiting op de Brusselse ring (R0). Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt voor zowel pendelaars als gezinnen.
Neem contact op om een bezichtiging te plannen via telefoon 02 378 04 44 of via mail [email protected]! en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand.
Verdieping -1
Kelder |
23,74 m²
|
Stookolietank |
Gelijkvloers
Woonkamer |
30,41 m²
|
Betegeld | |
Keuken |
9,44 m²
|
Betegeld; kasten | |
Veranda |
4,8 m²
|
Betegeld |
Inkomhal |
6,56 m²
|
Betegeld | |
Toilet |
1,75 m²
|
Betegeld | |
Tuin |
227 m²
|
Westgericht |
Verdieping 1
Slaapkamer |
15,12 m²
|
Vinyl | |
Slaapkamer |
11,47 m²
|
Vinyl |
Slaapkamer |
8,45 m²
|
Vinyl | |
Badkamer |
4,6 m²
|
Betegeld; ligbad, lavabo, toilet |
Verdieping 2
Zolder |
28,31 m²
|
Bouwjaar |
1957
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Normaal
|
Beschikbaar |
Overeen te komen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Prijs |
€ 329.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.011,00
|
EPC |
412 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250430-0003590088-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
281 m²
|
Bewoonbare opp. |
125 m²
|
Bebouwbare opp. |
53 m²
|
Breedte huis |
6 m
|
Breedte grond |
6 m
|
Diepte huis |
12 m
|
Diepte grond |
46 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Enkele
|
Dak |
Zadeldak
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|