Ref: Zonneweelde 65

Charmante en perfect onderhouden bungalow met prachtige tuin

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 369 kWh/m2/jaar
  • 1976
  • 676 m²
  • 128 m²
--- VERKOOP OP LIJFRENTE ---

Gelegen in de residentiële en rustige wijk "Zonneweelde" vindt u deze instapklare bungalow uit 1974. Deze woning werd door de jaren heen met zorg onderhouden en reeds voorzien van enkele opfrissingswerken, waardoor ze vandaag meteen bewoonbaar is.
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, die dankzij grote raampartijen uitgeeft op de mooi aangelegde tuin. De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een naadloze verbinding met buiten – ideaal voor wie houdt van binnen-buitenleven en rust.

De keuken is volledig uitgerust en werd vernieuwd in 2006. Verder beschikt de woning over een gastentoilet, twee comfortabele slaapkamers op het gelijkvloers en een badkamer met douche.

Oorspronkelijk beschikte de woning over een inpandige garage, die door de eigenares werd omgevormd tot een praktische berging met toegang tot het zolderverdiep. Deze zolder werd efficiënt benut en ingericht als extra slaapkamer of polyvalente ruimte – perfect als logeerkamer, bureau of hobbyruimte.

De tuin is een absoluut pluspunt: met zorg onderhouden, biedt hij een oase van rust en privacy. Hier geniet je in alle sereniteit van elk seizoen.

Voorwaarden: bezette lijfrente met een boeket van 200.000€ en een maandelijkse rente van 1.600€ (indexeerbaar) gedurende maximum 132 maanden. De huidige leeftijd van de verkoopster is 78 jaar. De woning is geschat op 455.000€. 

Ben je op zoek naar een charmante, instapklare woning met een warme sfeer, praktische indeling en mooie buitenruimte? Dan is deze bungalow beslist een bezoek waard.

Gelijkvloers

Inkomhal
6,63 m²
Woonkamer
37,5 m²
Betegeld
Keuken
10,08 m²
Betegeld; oven, frigo, kookplaat, dampkap, lavabo, kasten
Badkamer
6,9 m²
Betegeld; Douche, wasbak, toilet
Nachthal
3,9 m²
Slaapkamer
14,63 m²
Laminaat
Slaapkamer
8,12 m²
Laminaat
Toilet
1 m²
Berging
3,63 m²
Garage
10,4 m²
Momenteel is de garage omgevormd naar een bergruimte maar dit kan perfect opnieuw veranderd worden door een andere garagepoort te plaatsen
Tuin
Noordwest richting

Verdieping 1

Slaapkamer
20 m²
Vinyl
Zolder
20 m²
Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
2006
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Maximum 11 jaar
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 200.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.333,00
EPC
369 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250514-0003600883-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
676 m²
Bewoonbare opp.
128 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
19 m
Diepte huis
14 m
Diepte grond
38 m
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
vernieuwd in 2015
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
gerenoveerd in 2006
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie
nieuwe verwarmingsketel Viessmann
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen